澳洲在华出生，15岁来澳，如今身家$173亿，资产全澳

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此前，我们曾经报道过许多青年创业的故事。今天要讲一位出生在中国辽宁、今年88岁的澳洲百亿富翁的故事，他就是Harry Triguboff。出生在中国的百亿富翁Harry Triguboff的身世特别复杂。成为百亿富翁前，他曾去过不少国家游历。Harry Triguboff是一个俄国籍犹太裔建筑商的儿子。列宁上台后，他父母逃难到中国东北。在1933年3月3日，他出生于中国辽宁省的大连市，并在天津的犹太社区度过了童年。1947年，Harry Triguboff搬到澳大利亚，并在悉尼的Scots College接受教育。后来，他去了英国，还获得了University of Leeds的纺织专业学位。之后，他还在以色列和南非的纺织企业工作。1950年他回到澳大利亚，并在1961年正式成为澳洲公民。为了赚钱，Harry Triguboff做过各种各样的零工。他曾组建过一支出租车车队、在Chatswood经营过牛奶店、卖过房、在大学做讲师。但似乎都不太成功，直到他在Roseville买了一块地，开始了建筑商生涯…一开始他的建筑事业也不成功，但Harry Triguboff善于在失败中学习经验。在1963年，他买下了自己的第二块土地，位于Tempe地区的Smith Street。在这里，他与合伙人一起建造了8个单元。在这笔交易中获利后，Harry Triguboff一发不可收拾，在不少街区建造房屋，并将自己的建筑公司Meriton迅速扩张。该公司自1963年成立以来，已经在澳洲建造了超过8万套住宅和公寓，成为澳洲最大的住宅地产开发商。特别值得一提的是，Harry Triguboff在黄金海岸、布里斯班以及悉尼的中央商务区，建造的公寓数量已经超过了澳洲其他任何住宅开发商，为澳洲的人口增长做出了长足的贡献。Harry Triguboff的个人财富也在急剧增长。自从1983年登上澳洲富豪榜之后，这么多年就一直没下过榜。在获得财富之后，Harry Triguboff进一步扩大自己的影响力。在2010年8月，就是他提议联邦政府应坚持降低储备银行的利率以提高住房承受能力。自从15岁从中国来到澳洲，他的励志人生就在不停创造奇迹。可以说，他就是最好的澳洲移民广告之一。身价173亿，财富回升至澳洲第六因为拥有无数高层公寓，Harry Triguboff也被戏称为“高层哈里”。因为疫情和国境的关闭，许多外国的公寓买家从澳洲的公寓市场流失，这也导致Harry Triguboff在去年的富豪榜里下滑至第8位。但今年，Harry Triguboff以173亿澳元的身价反弹至第6位。澳洲境内旅游业的复苏，让他4000多套酒店式公寓的入住率达到了疫情爆发前的水平。在昆州，入住率更是远超这一水平。在今年的1月到5月，其公寓销量同比猛增5%。但还是受到海外买家和留学生无法入境的影响，其海外买家购房量大减，而且Meriton也降低了一些郊区的公寓租金，尤其是靠近大学的地方。Harry Triguboff表示，如果没有移民和国际学生的回归，Meriton所依赖的新州经济将难以长期生存。“低利率拯救了Meriton，但悉尼现在正在失去大量人口。我们需要更快的接种疫苗，然后马上把留学生、移民和工人都带来。”为了满足疫情后工作人群的需求，他首次建造了拥有4居室的公寓。“人们往往不想花4个小时通勤，所以我们为他们建造大一点的、离办公场所近一点的公寓。而且我认为，是时候在我的开发项目中加入办公场所了。”决胜昆士兰在58年的房地产开发生涯中，Harry Triguboff首次尝试开发4居室公寓住宅、办公场所和零售混合的建筑项目。Meriton的新灯塔开发项目位于悉尼海滨的Dee Why，办公室就在公寓下面。而4居室的公寓设计也紧跟国情，其中1间将作为家庭办公室，而这将成为所有Meriton新项目的特色。其中包括其在悉尼Pagewood和Lidcombe的多塔总体规划社区、在Parramatta的66层住宅楼，以及新规划的位于Surfers Paradise的住宅楼。Surfers Paradise已经成为Harry Triguboff的宝藏投资地了。此前，他就在Esplanade建造了一座76层的Ocean住宅楼。他在接受采访时表示：“昆州对开发商一直很友好。”除了昆州外，Harry Triguboff最近也计划在悉尼CBD东南14公里处的Little Bay规划一个拥有1900个单元的开发项目。最近，他正在与当地规划部门交涉，一力促成这个项目。他表示，Little Bay是一个让更多的人住在他们工作场所附近的黄金机会。在Harry Triguboff看来，距离较远的住宅和土地的规划偏好，加剧了人们在疫情后永久放弃通勤的愿望，这对CBD的经济会造成重大的影响。Harry Triguboff还认为，如果方便的话，大多数人都还是想去办公场所上班。他指出，现在购房者都涌向市中心附近的大型公寓。“我们的4居室公寓是Parramatta等地区房价的两倍，但需求非常旺盛。”比起大多数的建筑开发商，88岁的想法更超前、脑子更灵活。真让人不禁感叹，到88岁还努力的人活该他有钱！
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