今天房子拍卖清空率 悉尼77%和墨尔本为71%
本周末，按照非正式的统计悉尼有981间房子上市拍卖。
有720间房子拍卖的记录上交其中557间成功出售，成交率77%
有95间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格$587,804,637
中位价$1,420,000
墨尔本有1272间房子上市拍卖。
有878间房子拍卖的记录上交其中627间成功出售，成交率71%
有207间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是$404,156,992
中位价$910000
http://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/
http://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
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我去，封城根本没有影响啊。
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高位盘整，价格估计下不来了。量会下来。
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好奇 墨村的还有拍卖?
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http://www.domain.com.au/auction-results/Melbourne
这个为何打不开?
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http://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/
这个可以
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封城还有这么高
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悉尼开始高位盘整，买卖双方缠斗中，卖方还是占据绝对优势
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封城了还能拍卖？
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估计很多都以为封城了应该50％的清空率吧
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封城了怎么拍？网上叫价？
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有些封城之前就提前拍卖了，有些是今天在线拍的。上报的开放拍卖没卖出去的只有40多间，吓。
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本地市场稳
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警察不管？
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今天墨尔本的拍卖是online的
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Zoom上拿了一套，很神奇的经历
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拍卖的数据很多是假的，很多是之前卖卖得的。
有少量拍卖，看了两个都流拍了。
观察了清空率，
-拍卖流拍，不报，不影响清空率
-流拍以后私卖，卖出去了以后又算进去拍卖，推高清空率。
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直接线上签合同再转账？整个过程时间长吗？
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封城还能卖掉这么多
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假数据还真有人信
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没有那么疯狂了
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是的，眼睁睁看着一个流拍被从列表里面删除了，这个数据就是政客做出来的，配合背后金主进货出货
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确实，发现好几次作假了，有的pass in了，竟然有成交价。过两天又拿出来降价私卖。当大家是傻子
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别的不知道，我之前是去看过一个流拍，但是晚上看这个统计里面就已经没有记录。不知道是怎么撤销的。从此以后我都不相信这个。
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数据真假已经无所谓了 周围的确拍出不少不可思议的高价。。。。。
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热度下降了
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亲身经历：房子流拍，晚上7点报告里也是流拍。不过中介拍卖后一直找买家和卖家继续商谈，直到晚上11点才双方交换完合同，因为是拍卖当日卖出，也还是和拍卖效力一样，后面会撤销流拍记录，改为拍卖出记录。
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三个客户买到房子墨尔本 都是低于心里价位 或者刚到心里价位 Online拍卖确实Block了一部分买家 竞争少了
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