澳洲【房产】EY 悉尼中心大楼50%份额出售

在澳大利亚澳洲新闻




来自国际投资者的激烈竞争将使悉尼市中心的 EY Centre 的出售价格升至COVID-19之前的水平。最终报价于昨天周一结束,EY Centre 50%份额的出售价格预测在5.5亿澳元至5.8亿澳元之间,卖方为AMP Capital Wholesale Office Fund(AWOF)。No.1买方是谁?进入最后买方名单的有Allianz, Keppel REIT, GIC, Lendlease, Link REIT, M&G Real Estate, Nuveen Real Estate 以及 Blackstone。除Lendlease以外,其他所有企业均为非澳大利亚企业。值得注意的是,现业主之一的Mirvac拥有该大楼的另外50%的股份,所以Mirvac拥有优先购买权。业内人士说,招标从一开始就看好,反映出人们对悉尼CBD优质物业的兴趣。无论结果如何,此次出售都显示出国际市场对澳大利亚优质房产的需求,并且由于缺乏优质库存,这会是今年迄今为止最大的本地写字楼销售。Real Capital Analytics(RCA)研究显示,2021年的前三个月,主要商业房地产的国内投资水平是五年来最低的。RCA表示,澳大利亚国内投资者交易额同比下降42%,至34亿澳元,而国际投资者购买的房地产价值增长83%,达25亿澳元。No.2EY CentreEY Centre 是一座地标性的33层办公楼,位于乔治街200号,靠近环形码头,于2016年完工。该大楼100%满租,加权平均租赁期为5.8年,主要租户是“四大”之一的EY 和 AGL Energy。一些行业观察家认为,该资产应该可以以COVID-19之前的收益率4.25%作为估值购买,这将使售价超过5.7亿澳元。Mirvac当年与EY和AMP Capital合作开发了这座大楼。除了写字楼外,本年度还发生了另外两笔的高端酒店物业的出售,见:【房产】中邦出售悉尼洲际酒店1.8亿澳元,暨绿地出售酒店1.32亿【房产】暨悉尼Primus Hotel被上海绿地集团出售后,又一高端酒店在售
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...