随着澳洲房地产价格持续飙升和可负担性下降，您的职业可能会决定您将住在哪里，以及您可以购买什么类型的房产。
CoreLogic公司进行的新研究比较了全澳房价和平均收入，表明低收入工作者只能买得起澳洲17.6%的住房，在悉尼只有2.9%的选择，在墨尔本只有4.2%。
金融比较网站Canstar的财务专家和主编扎霍斯（Effie Zahos）表示，低收入者不仅在选择居住地点时受限，而且被挤出房市让他们无法通过房地产累积财富。
她说：“房产基本上是大多数澳洲人实际积累财富的头号资产工具，这就是为什么我们在财富方面也有很多性别差异。”
Canstar计算了一个澳洲人需要赚多少钱才能在每个州府买得起差不多的房子，结论是：在澳洲一半以上的州府城市买房，然后偿还房贷，会让工资处在平均水平的购房者陷入房贷压力。
另一方面，CoreLogic的研究显示，收入最高的人可以买得起高达85.1%的澳洲房屋，包括93%的单元房和82%的独立屋。
该分析使用了澳洲国立大学（ANU）建立的家庭收入模型，包括截至2020年9月的低收入（后25%）、中收入（中间50%）和高收入（前25%）估算，这三个收入水平的周收入估算分别为905澳元、1654澳元和2760澳元。
根据澳洲统计局（ABS）最新的平均周收入统计，采矿业员工每周平均收入为2633澳元，是最接近高收入水平的群体。另外15个普通行业的典型周收入明显低于2760澳元的数字。
中等收入者（每周赚取1654澳元）只能买得起57.1%的房屋。
平均工资介于高收入和中等收入水平之间的行业包括：电力、燃气和废弃物处理服务，每周1944澳元；运输和仓储（1685澳元）；媒体和电信（2033澳元）；金融和保险（2032澳元）；专业、科学和技术（2001澳元）；公共管理（1824澳元）；教育（1838澳元）和医疗保健，每周1675澳元。
而收入较低的行业有：制造业（1555澳元）、建筑业（1629澳元）、零售业（1289澳元）、住宿和餐饮行业（1161澳元）、房地产（1539澳元）、行政和后勤（1526澳元）、艺术和娱乐行业（1464澳元）。
必要工作者最买不起房
如果按照个人职业进行戏份，住房负担能力的挑战就会变得更加清晰，尤其是对于社会在大流行期间最依赖的必要工作者。
根据招聘网站react.com最近汇编的澳洲工资数据，小学教师的平均周薪为1611澳元，护理人员为1434澳元，注册护士（1411澳元），初级警官（1212澳元），服务人员（1154澳元）和儿童保育员（1063澳元）。
滑落到第三层的工作，即每周赚取大约905澳元的低收入者只能买得起目前市场上17.6%的澳洲房屋。
这些工作包括每周收入975澳元的清洁工，962澳元的超市收银员，以及956澳元的医院搬运工。
悉尼的选择余地最小
CoreLogic的研究显示，低收入阶层只能买得起悉尼2.9%的住房，而中等收入者可以考虑38.7%的住房，高收入者可以购买73.3%的上市住房。
Canstar显示，悉尼的住宅价格中位数为950,457澳元，悉尼人的平均每周收入需要达到2633澳元，并且拿得出190,091澳元的首付款才能避免陷入房贷压力。
但现实上，该市的平均周收入仅为1752澳元——比所需要的金额少了881澳元。
墨尔本
根据CoreLogic的计算，在墨尔本，低收入者只能购买4.2%的房产，而中等收入者可以购买43.7%，高收入者则可以购买79.4%。
墨尔本的住宅价格中位数为744,679澳元——Canstar证明，买家需要148,936澳元的首付款和2063澳元的周薪才能舒适地买下一套典型的住房。
目前，墨尔本人的平均周薪为1715澳元，比所需金额少349澳元。
布里斯班
阳光之州首府的情况有所不同，低收入者可以买得起26.7%的房产，中等收入者可以购买74.9%的房产，高收入者可以选择94.5%的房产。
Canstar发现，布里斯班的买家处境较好，只需拿出111,659澳元的首付就可以买下当地中价558,295澳元的房产。
在布里斯班，避免房贷压力所需的周收入为1547澳元，比平均工资1611澳元还少64澳元。
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