澳洲即将迎来寒冷的冬天，但从3月份开始，墨尔本东部房产市场却越炒越热，拍卖价不断刷新，大大超过业主预期！即使这样，根据Real Estate的实时统计，Doncaster、Box Hill、Burwood East、Ringwood、Forest Hill、Knoxfield等区域房产依然“一拍难求”。连央视都报道了墨尔本东部狂热的房地产市场。
朋友圈里的房产拍卖实时更新也极为精彩，“吃瓜群众”远观现场的阵仗，也不禁感叹最终成交价有多高，现场的竞争有多激烈。
即便成交价大大超过预期，房源依然需要抢！
为什么墨尔本东部的土地拍卖炙手可热？
首先是由于今年房价预测整体涨幅较大，实乃入市良机。其次墨尔本东部属于新兴投资点，和墨尔本城区等房价水平发展较高的地方来讲，更具有投资潜力。
最新发布的数据显示，今年2月份澳大利亚整体房价就上涨了2.1％，是17年来的最大单月涨幅。根据CoreLogic的数据，在墨尔本，住宅价格也上涨了2.1％，而澳新银行（ANZ）预测今年房价将上涨16％。见识到了今年年初房价上涨的“逆天”态势，许多投资者纷纷将投资计划提前，而今年的3月27号则被称为“超级星期六”，实现了三年来拍卖日的最大成交金额，创历史第三高！
而这座房产就位于Doncaster东部的Celeste Street，卖家是一对老夫妻。
而墨尔本东部社区，包括Blackburn South在内的房产拍卖成功率大幅上升，超过96%。
CoreLogic公布了本季度最具竞争力的拍卖市场，按照拍卖率排名为：
Heidelberg, 100 per cent
Ringwood East, 100 per cent
Blackburn South, 97.2 per cent
Forest Hill, 96.2 per cent
Dingley Village, 96 per cent
Blackburn 未来之星 初放光彩
住房不仅要考虑投资前景，更要考虑生活环境和便利程度。
Blackburn位于墨尔本东部，距离市中心约17公里处。毗邻最大华人区Box Hill，交通便利，无论是公共交通还是自驾走M3高速，25分钟即可直达市中心。 隶属于Whitehorse 市政府，Blackburn区配备大片运动设施，多所学校，方便的购物中心，以及Blackburn Lake Sanctuary湿地公园，很适合家庭居住，提供教育和休闲的多重选择。
Blackburn有很多的维多利亚时期的房子，以600-700平米地块的独立屋为主。几年前这个区域就被评为社区发展的“未来之星”，几年来一直有很多新的联排房屋、低密度公寓在该区开发，历史底蕴和未来发展兼容并包，在满足舒适度的同时也不必牺牲便利度，是华人，尤其年轻家庭的优选。
交通：Blackburn的公共交通十分完善，Balgrave和Lilydale火车线贯穿整个区域，此外，十几条巴士线路可以去各个角落，北面的M3 高速25分钟通达墨尔本市中心。
教育：
优质的教育资源汇集于此，区内设有多所中小学，Blackburn Primary School, Blackburn Lake Primary School, Laburnum, Blackburn High School等，良好的教育氛围多年来培养了大量优秀的青少年人才。
Blackburn这个区是一个绿意盎然的地方，森林公园为居民提供休闲好去处。作为Boxhill的后身花园更是凭借其独特的地理位置和优质的教育环境在近些年成为了多人关注的城区。并且在墨尔本最新的城市规划中，已经成为大墨尔本都是圈东部的一个中国要的城区，并将担负起东区丰富多样的城市智能。对比同等价位的别的区，Blackburn有着非常明显的优势，也是为数不多华人和本地人都会喜欢的几个区之一。
而整个墨尔本东区最后一块3000平方米以上的大尺寸开发地块，就在Blackburn！无论自住还是投资，无论是渴望打造闹中取静的生活方式，还是创造商业价值，Blackburn都是最后的最好的最有潜力的选择！
STONEBRIDGE世通地产集团为您呈现9-13 Frankcom St, Blackburn, 大型3,264㎡的带批文地块。拥有Blackburn绝佳地理位置，据CBD 15公里，据BOX Hill 中学仅550米，步行五分钟之内即达Blackburn火车站。
实现便利和宁静舒适的双重生活享受。
9-13 Frankcom St, Blackburn将于2021年6月10日星期四中午12：30，在物业现场公开拍卖出售，请您持续关注STONEBRIDGE世通地产集团的后续信息！
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