澳洲Point Piper又创豪宅神话，$4000万房产刷新悉尼年度

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豪宅神话 Point Piper悉尼房产销售纪录又被刷新了。一栋位于Point Piper的海滨豪宅，以4000万澳元的价格打破了此前同样在该区域创下的年度纪录。Point Piper是澳洲富人最密集的地区，保持着全澳历史上最贵的房产销售记录，是当之无愧的澳洲豪宅金字塔塔尖。这个悉尼最奢华的城区面积不大，房源数量堪称凤毛麟角，即使有钱，也未必能求得一房，因此成为了富豪心中的“白月光”。Point Piper $4000万豪宅刷新年度纪录说到澳洲的“富人区”，很多人第一时间就会想到名人豪宅遍布的悉尼东区，而Point Piper则是东区豪宅中当之无愧的神话。这块举世闻名的风水宝地屡创造房产成交纪录，云集了世界各地的名人明星和隐形富豪。最近，这个老牌顶级豪宅区再度打破了本年度悉尼的豪宅销售记录。居住在摩洛哥对冲基金交易员Dominic Redfern的妻子、环保律师Sarah Cooke日前以约4000万澳元卖掉了自己在Point Piper的豪宅。Raine & Horne Double Bay的中介Alex Lyons证实这套位于1 Wingadal Place的物业已于近日售出，但他无法透露售价和买家。不过资料显示，该物业的指导价为4000万到4400万澳元。据悉，Cooke于2006年以795万澳元的价格从建筑商父子Gustavo Ferella和Angelo Ferella手中买下了这处960平方米的海滨物业。当时，Ferella父子因对该地块的规划而与邻居Otvosi家族陷入了一场价格不菲的纠纷。Cooke委托建筑师James Stockwell和Jonathan Temple设计了三层住宅，该工程由屡获殊荣的建筑师Huw Turner和Penny Collins进一步开发。这个引人注目的住宅采用了高端装饰，包括天然铜板，Wondabyne砂岩和红桉硬木，以及大理石橱柜。房屋内部设有电梯，家庭影院，水疗中心以及无边泳池。而更加宝贵的的是，这是Wingadal Place上仅有的三处物业之一，位于受保护的Point Piper入口处，可以看到壮观的海港大桥。住在隔壁的是Aussie Home Loans创始人John Symond。他在2016年将这套物业挂牌出售，希望卖出1亿澳元。不过他在2017年撤回了这个决定，并表示，这座豪宅的价值将会翻倍。另一位邻居是华裔股票交易员Andy Wenlei Song。五年前，他以6066万澳元的价格从豪华汽车进口商Neville Crichton手中买下了这处物业。Point Piper称霸悉尼豪宅销售榜据悉，这个设计感十足的住宅将是今年价格最高的销售之一，但它是否会超过早些时候悉尼足球俱乐部主席Scott Barlow及其妻子Alina以4000万澳元购买的，附近的44 Wolseley Road住宅的价格尚不得而知。今年排名第三的交易，是同样位于Point Piper的一处船屋，售价超过3700万澳元，当时广泛流传被News Corp的准继承人Lachlan Murdoch买下。Point Piper还有今年成交额排名第四的物业交易。被判刑的杀人犯Ron Medich曾计划计划重新开发这套海滨别墅，后来被七号台的商业主管Bruce McWilliam买下作为投资物业，今年3月该物业以超过3250万澳元的价格售出。毗连的一块有产权期权的地块也以约2700万澳元的价格出售。Point Piper保持全澳最贵豪宅纪录更加令人惊叹是，Point Piper保持着澳洲史上第一贵的豪宅销售纪录。这套房子叫Fairwater，2018年以1亿澳元的价格售出，买家是澳洲的科技巨头Mike Cannon-Brookes。Fairwater庄园占地1.121公顷，从New South Head Road一直延伸到Seven Shillings Beach。可以说，是悉尼港最大的私人住宅，也是澳洲最好的历史住宅。这座豪宅自1901年开始，就属于澳洲著名豪门Fairfax家族。这座庄园的前主人是95岁的传媒大亨遗孀Lady Mary。1901年， 她的公公花5350英镑买下这所距离海滩100米的庄园。他去世后把房子留给了儿子，也就是Lady Mary的丈夫Warwick Fairfax爵士。Warwick Fairfax爵士曾是澳洲最古老的报纸《悉尼先驱晨报》的掌门人。他继承这栋房子后的第二年，就带着第三任妻子Lady Mary，搬进了这座庄园。夫妇俩经常在这举行豪华派对，邀请社会名流、政商界领袖、皇室成员和好莱坞明星到此做客。Fairwater的辉煌持续了近半世纪。老爵士去世后，便把庄园作为遗产留给了他的遗孀Lady Mary。2017年，Lady Mary去世后，这座传奇豪宅的归属顿时成了悉尼人关注的热点话题。一度传言Lady Mary要把遗产留给新南威尔士人民，这让人民们激动了好一阵子。不过这栋房子最终被宣布出售，并创下澳大利亚史上最贵的房产纪录。而澳洲史上第二贵的豪宅也在Point Piper，2020年由华人金矿大亨李长金（音译，Changjin Li，英文名 John）购入，成交价达到9500万澳元。结语在这个悉尼最奢华的城区，价格超过千万澳元的房产交易如家常便饭，并屡屡创下销售纪录，荣登悉尼房价排行榜榜首。可见Point Piper在富豪心中的地位始终如一，更是绅士名媛争相入住的梦想之地。Point Piper的豪宅一直非常抢手，深得政治界名人、娱乐明星、名流绅士的喜爱。但该区的顶尖豪宅很少出现在房产市场上，入住全球顶尖富人区的机会可谓是可遇不可求。
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