3月份新增投资者贷款较2月大幅上升12.7%。图：Brendon Thorne
澳大利亚统计局(ABS)周二公布的最新数据显示，投资者贷款激增， 推动3月份新增房贷达到创纪录的302亿元。
3月份批出的投资者房贷额较2月上升12.7%，经季节调整后达78亿元，为2003年以来最快增幅。
自住买家房贷上升3.3%，经季节调整后达224亿元，仍占房贷大多数。
ABS金融和财富主管Katherine Keenan说:"自2020年5月创下20年低位以来，投资者贷款持续增长。"
“3月份的增长是2003年7月以来的最大增幅，因为购买二手住宅的投资者贷款增加。”
投资者活动增加是全澳住宅价格飙升的原因之一。经济学家仍预计，即便房价升势放缓，全国住宅价格涨幅今年仍将高达20%。
积极的投资者回归也令新住房开发商受惠。Stockland上个月表示，3月份的投资者查询比去年的低谷增加了一倍多。
政府一直受到各方的压力，被要求调整对贷款的监管。到目前为止，市场主要是由自住买家推动而不是投资者，全面遏制信贷监管也可能对首置买家造成打击。因此，投资者贷款回升也将方便决策者作出行动。
首置买家可能需要支持。周二的数据显示，首置买家贷款连续第二个月下降，跌幅接近1%，至68亿元。
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