2021年，黄金海岸10个郊区的独立屋价格破纪录，整个地区对住宅物业的疯狂需求没有放缓的迹象。从海滨住宅到内陆别墅，在州际和海外买家的强烈询价下，物业以闪电般的速度被抢购一空，成交价格令人瞠目。创下记录新高的区域有: Tallebudgera Valley (500万澳元)，Mermaid Waters (341万澳元)，Helensvale (233万澳元)，Jacobs Well (222.5万澳元)，Burleigh Waters (220万澳元)，Ormeau (212.5万澳元)，Advancetown(165万澳元)，Kingsholme (152万澳元)，Oxenford (128万澳元)，Springbrook (115万澳元)。Realestate.com.au分析师Karen Dellow表示，黄金海岸仍是全国疫情后最热门的市场之一。Dellow 说： “2020年黄金海岸是澳洲最受欢迎的地区之一，2021年将继续受到州际和海外买家的青睐。我们观察到有许多来自新州买家的搜索，这对物业需求影响巨大。”目前需求高但供应低的现状使得黄金海岸的物业竞争加剧，最近至少有十套物业的销售打破了其所在郊区的最高价格记录。她说:“如果房地产市场继续以目前的速度增长，我们可以预期，纪录将不断被打破。”Mermaid Waters是2021年最近打破记录的区域，位于家庭友好型区域位于21 Saxonvale Terrace的一处令人惊叹的三层新住宅，在一场100人参加的“网络”拍卖中被布里斯班的一位买家买下。Kollosche的营销中介Rochelle Lamers表示，这处五室的住宅临海20米，布局精致、宽敞，使其与众不同。Lamers说: “Mermaid Waters是一颗隐藏的宝石，潜力巨大，我认为买家现在真的看到了这里的价值，而且还没有达到峰值。”“物业占地面积非常大，买家们买这处1980年代的老房子想重新开发。”这处占地803平方米的独立屋有带滑水道的大型游泳池、屋顶露台，有遮蔽的娱乐区和家庭影院。卖家Kathryn Morton表示，这是一笔带有感情的交易，因为他们是这栋房子的第一个业主，但家人需要缩小物业。Morton说: “我们想在同一个地方居住生活，这个郊区就是不二的选择。”“这里是中心，而且是以家庭为核心，我非常喜欢。孩子们喜欢在水边玩耍，而我们不用收拾行李开车去海滩就可以实现。”
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