澳洲澳洲6首府城市房价再创新高!悉尼突破$130万大关

在澳大利亚澳洲新闻




Domain4月29日报道,澳洲6个首府城市的房价涨至历史新高,悉尼房屋中位价已突破130万澳元,霍巴特首次突破60万澳元。墨尔本的房屋中位价在3个月内上涨了4.8%,至97.5万澳元,并可能于6月升至100万澳元,堪培拉的房屋中位价在3个月内上涨了10%,一年内上涨了近20%,至近93万澳元的新高。布里斯班及阿德莱德的房屋中位价分别涨至63.2万澳元和60万澳元,均创下历史新高。珀斯的房屋中位价已涨至2015年12月来的最高水平——近58万澳元。达尔文目前的房屋中位价略高于55万澳元,是2017年12月来的最高水平。Domain的Nicola Powell表示,这一涨势“令人瞩目”。他说:“这是自2009年来,所有首府城市房价首次连续两个季度增长。”在全澳范围内,供不应求导致房价上涨,但这并不是唯一原因,创纪录的低利率和政府经济刺激措施也在起作用。“这种增长是罕见的,尤其是部分城市出现有史以来最强劲增长,但这也是不可持续的,且会受到各种因素的影响,一是可负担能力,二是更多卖家可能进入市场。”Powell还表示,澳洲审慎监管局不太可能对市场进行任何干预,因为到明年初,市场可能放缓至更可持续的水平。据称,堪培拉的房价之所以会出现会如此强劲的增长,主要得益于当地经济的强劲复苏及政府支出。该地房价年增长率达19.5%,为17年来最高房价年增幅,房价首次突破90万澳元。而在墨尔本,由于受疫情的持续影响和对宜居房产的需求增加,Mornington Peninsula的房价大幅上涨。墨尔本的房屋中位价已涨至974397澳元,内东区及内南区领涨。悉尼的房价出现自1993年来最快季度涨幅,3个月上涨超10万澳元,东区、北海滩及Hawkesbury地区领涨。Powell表示,悉尼各区的房价都创下历史新高。在阿德莱德,3.7%的季度涨幅创10年新高,中部及南部地区领涨。布里斯班的房价继续温和上涨,Powell表示,该地仍备受维州及新州买家的青睐。Powell表示,考虑到人口的持续增长,珀斯的房价反弹可能会持续。而霍巴特房价首次突破60万澳元,今年第一季度上涨了7.6%,创自2003年来最高涨幅。过去5年,该地房价上涨了73%,这在很大程度上是因为州际买家的搬迁。(图片来源:Domain)据称,而公寓市场,只有墨尔本的公寓价格创历史新高,布里斯班、堪培拉及霍巴特本季度均有所下降。悉尼的公寓价格小幅上涨,至超75万澳元,但仍比2017年6月的峰值低4.7%。在过去一年,阿德莱德及珀斯的公寓价格上涨约7%。Powell表示,与独立屋相比,公寓的表现一直欠佳,部分原因是供过于求,及投资者活动不够活跃。在布里斯班,公寓价格持续下跌,导致公寓与独立屋间的价格差创有史以来最高水平。(Joy)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...