房地产网站Realestate的消息显示，因为严格的国际旅行禁令，墨尔本部分地区的公寓租金已经下降了20%。物业管理人说，现在一些资金紧张的房东被迫卖掉房子或降低租金，让自己摆脱债务。（图片来源：Realestate）CoreLogic的数据显示，在过去一年中，墨尔本的公寓租金暴跌了8.2%。目前，墨尔本所有住宅类型的租金中位价为每周443澳元。CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，部分内城区的租金下降幅度超过了20%。3月份，所有州府城市中，墨尔本的租金增长最弱，房屋租金上涨1.6%，公寓租金没有变化。疫情期间墨尔本CBD、Southbank、Docklands和Carlton的价格跌幅最大，下跌了21%至25.4%不等。（图片来源：Realestate）Lawless表示，珀斯和达尔文的租房市场相反地在蓬勃发展，年增长为“两位数”，但墨尔本和悉尼的租房市场却在滑坡，数据显示，过去的一年里，悉尼的公寓租金下跌了4.9%。他说，国际旅行限制是导致这些市场的租金面临类似境地的主要原因。房地产公司的经理Emma Racky表示，疫情开始以来，Docklands区的空置率飙升了22.4%。她说，这导致了与房东就降低租金以吸引新租户的问题进行了一些“艰难的对话”。但并非所有业主都能降低租金或者继续等待房产出租。她说，疫情前480澳元每周的公寓现在能达到300澳元每周就已经“很幸运”了。Racky说，房产租赁的需求正在增加，但她预计至少要到年底才能达到疫情前的水平。（图片来源：Realestate）另一家房产公司的总经理Sicily Cheng表示，降低租金是一种选择，但这是一个最终只能由房东作出的决定。房产经纪Alex Kennedy表示，疫情导致的房产下滑的最坏时期似乎已经结束。报告显示，去年墨尔本收益最高的公寓租赁市场是Carlton，该区域的公寓每周租金中位数为378澳元，总租金收益率为5.1%。（Ruby） 专题：新冠肺炎疫情扩散来澳进入专题 >> 最新：悉尼托儿中心紧急关闭，员工疑似染病正接受检测（图） 1572条评论 综合报道 更新：黄医生已道歉 | 坚称“武汉肺炎”，澳华人区诊所被指冒犯！前台回应记者：“难道不是么？滚！” 1163条评论 瑞纳 滚动更新：莫里森宣布千亿补贴澳股应声大涨 新州政府考虑关闭Bunnings 936条评论 App
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