澳洲澳首府城市4月房价涨幅出炉,悉尼领涨!4大行看

在澳大利亚澳洲新闻




《每日电讯报》4月26日报道,4月份,澳洲的房价仍在强劲增长,但对比3月份破纪录的飙升速度,上涨的速度有所放缓。根据CoreLogic每日指数数据:在4月份的前3周,悉尼、布里斯班和阿德莱德的房价至少上涨了1.3%,墨尔本则上涨了0.9%。房地产研究人员预计,今年和明年房价将继续上涨,各大银行的首席执行官本月也预计房价将会强劲增长。在市场需求激增、创纪录的低利率和政府经济刺激的作用下,3月份的房价暴涨了2.8%,创下了32年来澳洲房价的最快增长速度。CoreLogic研究总监Tim Lawless表示,考虑到过去10年首府城市房价的月平均增长率为0.3%,目前的增长速度 “可以说是不可持续的。”Tim Lawless(图片来源:《每日电讯报》)Lawless称,房价上涨的主要原因是住房需求大于供应,而低抵押贷款利率将长期存在的前景也刺激了房价的增长。“由于经济恢复状况持续超出预期,消费者的乐观情绪激增,这增加了对住房市场的信心,”Lawless说道。不过,Lawless也指出,随着首次购房者需求的减少和房价负担能力的限制,(房价上涨的)步伐应该会放缓。“现在看来,市场上的热度正在降低。”REA集团经济研究总监Cameron Kusher表示,拍卖活动、销售量和RealEstate网站需求指标表明,市场需求将继续推动价格上涨。“买家人数激增,不过随着越来越多的买家购买了房屋,下一波买家可能不会像我们之前看到的那样多,” Kusher说道。Cameron Kusher(图片来源:《每日电讯报》)Kusher还表示,低利率使贷款人对自己的债务感到放心,而且在未来几年内,抵押贷款的还款额不太可能出现太大变化。Kusher 说,房价应该会继续上涨,但下半年的增长速度不会那么快。“特别是如果最近上市的新房供应量保持增长,这将为购房者提供更多的选择,并减少买家对现有房产的狂热。”(图片来源:网络)本月,四大银行的负责人预测,今年的房价增长在10%到17%之间,并且他们也看好2022年的房价。4月房价上涨情况:悉尼上涨1.6墨尔本上涨0.9%布里斯班上涨1.3阿德莱德上涨1.3珀斯上涨0.5(Gleen)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...