据澳洲银行（Bank Australia）新数据显示，旨在鼓励对节能住宅进行投资的突破性绿色住房贷款计划在第一年就吸引了140个客户。
澳大利亚银行一年前在清洁能源金融公司（Clean Energy Finance Corporation）的支持下通过一项6,000万澳元的投资计划，后来由于需求强劲扩大至9000万澳元。澳洲绿色住房贷款计划（green home loan scheme）记录创下了预期的两倍。
专家提醒澳洲未来的低排放趋势，将会需要更多此类融资项目。
该试点计划的建筑师为更节能的住房提供了贴现住房贷款，希望在12个月内吸引70名申请人，但后来申请数量远超越了最初设定的目标。
澳洲银行董事总经理沃尔什（Damien Walsh）表示，140户家庭的贷款佔该初级银行贷款总额的1.3％，佔本财政年度整体贷款增长的10％以上。
他说，民众对清洁能源房屋贷款的需求证明了绿色住房贷款计划有其市场，因为人们希望使房屋更永续环保。
沃尔什说：「我们最后决定增加贷款的比例，以支持人们的永续生活需求。但是更重要的是，我们希望看到更多的贷方提出激励措施，使澳洲有更多绿能房屋」。
「我们希望清洁能源房屋贷款能够成为澳洲房贷的主流。」
绿色住房贷款计划将为购买或建造能源评级为「七星」住房的买家，提供优惠房屋贷款利率，在新建建筑中达到七星级评级或对现有物业进行三项永续绿能升级（安装太阳能电池板、提高隔热性能或增加双层玻璃窗）的客户，可提供长达五年的0.20％的折扣。
维州的申请者必须将房屋的能源效率提高至少一星级，而由于现有的可持续性标准，不包括增加太阳能电池板。在试点计划的第一年，有60％的申请人盖了新房，有35％的人进行了房屋升级，有5％的人符合升级绿能资格以取得更大的折扣。目前该方案这部分已简化删除。
根据全澳住房能源评级计划（NatHERS）（根据房屋设计对房屋的能源效率进行评级）对居民住宅能源效率的最低要求是至少为「七星」，达到此等级的房屋所需能源（制热和製冷）比较少，这一标准超过了澳洲建筑规范（National Construction Code）的最低标准。
根据该方案，在大多数州和领地，六星级评级是最低标准。
沃尔什说，建筑环境佔澳洲碳排放量的23％，其中一半来自房屋，这是努力向低碳未来过渡的主要重点。
但专家表示还需要做更多，其他银行也应效彷澳洲银行。
澳洲企业责任中心执行董事戈雀（Daniel Gocher）表示，大型银行也应进入绿能市场，鼓励家庭建造节能住宅或翻新旧房。
戈雀说：「这也不应该只适用于新房。我们有很多需要翻新的旧房子…很容易就能将所有这些激励措施纳入政策之中」。
除此之外，他说住宅开发商需要同样的动机来建设可持续发展项目，并且首先要建立更好的最低门槛。
RMIT物业、建筑和项目管理学院的高级讲师兼可持续建筑创新实验室成员摩尔（Trivess Moore）表示，此绿能计划是试水温的重要步骤。
摩尔博士说：「总的来说，任何可以作为市场机制来推动改善可持续性、新建或现有住房的东西都是一件好事，只要不加价，就会帮助推动需求」。
他补充说，这笔资金本可以以其他方式用于鼓励绿能家庭产生更大范围的影响。
「例如，墨尔本将太阳能电池板从六星级升级到七星级的费用平均为$ 3000，这代表可以根据2011年的保守估计为30,000套新房屋提供费用差额」，摩尔博士说。
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