澳洲飞涨的房价和激烈的竞争,使部分买家只能被迫

在澳大利亚澳洲新闻




房价飞涨和激烈的竞争不断将购房者挤出市场,全国各地未能买到合适物业的人们纷纷放弃了买房的计划。在被行业专家称为“Boom Fatigue繁荣疲劳”的情况下,一些买家,尤其是那些预算紧张的买家不得已搁置了他们的计划,决定静观房价是否会下跌,然后再去碰碰运气。墨尔本的贷款经纪人Chris Foster-Ramsay表示,在他获批的客户中,有65%至70%在尝试了几次拍卖都以失败告终之后正在改变他们的计划。Foster-Ramsay表示:“大多数人都认为,市场正变得疯狂,他们厌倦了失败的感觉。”“这是当你找到心仪的一处房产,并做了所有努力之后产生的情感。你给出的报价是这套房产要价范围中的最高价,还额外多加了一部分。但你的出价被击溃了,徒余失落,”他说。Foster-Ramsay表示,“Boom Fatigue”尤其影响了那些想在墨尔本东部地区的Yarra Ranges和Warrandyte买房的千禧一代。“人们想在他们从小长大的,也是一直希望的地方买房,但现在他们发现买不起,”他说。墨尔本的房价上涨在拍卖中表现明显,Domian数据显示,截至今年3月的一年来,墨尔本拍卖房价中值大幅上涨17.9%,达到了115万澳元。数据显示,这是有史以来最高的月度拍卖价格。这使得那些预算紧张的首次置业者很难进入这个市场。贷款经纪公司ProSolutions Private Clients的副主管Jodi McKeown表示,首次购房者对房价上涨感到沮丧,许多人改变了购买计划。McKeown表示:“首次购房者参加过几次拍卖会,而且他们的价格不断高于预期的10%,但他们就只能这么走开。”“而其他类型的买家,如果他们有能力,会花更多的钱来买房。”与墨尔本一样,在截至今年3月的一年中,悉尼拍卖独立屋的价格中值飙升了16.9%,至175.5万澳元。Michelle May买家经纪公司的负责人米Michelle May指出,由于海港城的购房者感到失望,由于发现市场离他们越来越远,他们现在正在寻求额外帮助。May表示:“当人们向买家经纪人寻求帮助时,通常是希望我们能帮助他们摆脱痛苦。”她说,虽然人们错过了买房的机会,但很多人对他们能买得起的房子、在哪里买的想法并不现实。“我们必须告诉他们:你在这个市场上寻找这样的东西是不可能的,”May表示。“他们需要调整自己的要求,否则就必须得离开市场了。”她说,买家需要重新评估城区、房产类型和他们能够负担得起的价格。尽管她听说有些购房者放弃了,但她还是提出了警告,鼓励买家坚持下去,继续争取进入市场。May表示:“如果你认为房价情况将在短期内发生改变,那风险会超级大。”随着悉尼和墨尔本的房价一直在上涨,布里斯班的市场也在蓬勃发展。由于市场上的房屋越来越少,拍卖市场的竞争也越来越激烈。Property Pursuit Buyers Agent主管Meighan Wells表示,约30%的客户因在拍卖场上未能成功而感到沮丧。Wells表示:“待售房源的供应一直非常紧张,因此,由于房价上涨过快而错失机会的买家非常沮丧。”“人们通常不会有这种程度的挫败感,因为他们通常不会在房产购买上屡次失败。”和May一样,Wells也鼓励购房者重新考虑他们在布里斯班不断上涨的市场上能买得起什么。她说:“关键在于三个‘P’——位置、价格和房产情况——所以人们需要考虑他们能在哪里、买得起什么。”
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...