新州首席经济师说疫情伊始封锁下空置的悉尼市办公室可能转型为类似于纽约和伦敦那样的住宅公寓，以此作为振兴澳洲经济中心的一个途径。
Stephen Walters表示CBD将永远无法回到疫情前的日子，因为越来越多服务行业的人继续定期在家工作。
Waters说CBD总有一天会从低谷反弹，但是需要强有力的新措施来克服人们不再在澳洲最大城市工作的属性转变。
他说：“我们不会再回到一周百分百5天的工作，因此现实是对办公空间的需求不会再和以前一样。”
他说尽管需要变更规划和贸易法律，但是空置楼层和办公室可能转变成住宅空间，就像纽约，香港和伦敦所做的。
“可以是那些过剩楼层被转租，或者变成住宅，这样零售在底层，办公室在中间，住宅在顶部。”
澳洲物业委员会最新数据显示三月悉尼办公楼只有半满。
物业委员会新州执行董事Jane Fitzgarald说悉尼依然需要高档办公空间，且疫情不会毁灭商业办公楼。
“我毫不怀疑悉尼办公市场是顽强有力的，在疫情后会恢复，跟过去一样。”
“但是很重要的是我们不要让交付高质量住宅开发变得更难，当地和州政府需要保障规划条例的灵活性，确保我们可以在需要的时候改变用途。”
2016年人口普查显示有17252人居住在悉尼CBD。
将于周四主持政府第二次CBD峰会的Walters表示一旦边境开放，留学生回归且移民重启后，市中心就会恢复。
他说在这之前，新州地区会繁荣，而市区遭殃。
新州交通厅数据显示去年第一季度前往CBD人次超过3000万，而在4月至7月的疫情高峰期下滑至只有800万。
今年第一季度前往CBD人次爬升回1800万。
市政厅数据显示18/19财年悉尼市创造了大约1300亿澳元经济活动，占大悉尼经济的1/3以上，占新州GDP的20%，占全澳经济7%以上。
新州财长Dominic Perrottet表示CBD不再只是一个纯商业区。
他说“我们不能期待后疫情生活回到疫情前那样”。
“CBD将结合商业和住宅，将体现工作属性的变化。”
他说“我们必须反应灵活，积极适应。”
他说：“夏季峰会上我们着重于维持CBD企业商业，而仅仅6个月后，这第二次峰会可能会就我们的全球化城市提出新的视野需求。”
https://www.smh.com.au/politics/ ... 0210419-p57kh9.html
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住在城里的好处是什么呢？
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疏解了cbd的吸引力和压力，解放了人们对cbd的惯性依赖，也算是疫情的一大贡献了。搞不懂为什么还有一些人持有抱残守缺，非要跟cbd过不去，费尽心力把人往那里引！
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像城里人那样活着
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传统商业模式变化会更大，电子化是趋势
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英国曾经说过：电商对于经济模式是摧毁性的。大量CBD小生意会失业。然而小生意对于就业是很关键的。
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也还好，确实有些人就爱住办公室楼上。
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非常乐意在cbd工作生活这才是大城市的生活模式，老混suburb的反应也会迟钝
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公寓这下更卖不出去了
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水电都要重新改吧，厨房卫生间也得加上
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很不错的思路，修修改改不但能创造就业还能把CBD的功能改进
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猫本市区党低头路过
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住不起呀
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在自动化高速发展的的今天，劳动不再是稀缺资源，所以按劳分配也终将被边缘化。到那时，就业也并不是什么神圣的kpi，为了他去付出其他代价就没什么意义了。
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问题是工作都没了，住宅谁去住呢
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迟不迟钝是个体差异，跟住哪儿没必然联系。欧美很多好大学都在大农村，人家反应可一点儿都不迟钝。
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年轻人很多社交活动
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别光低头走过啊，说说有什么实际的好处
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别搞翻修搞出出一堆漏水漏电的豆腐渣
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之前在CBD住过2年:
凌晨2点肚子饿了 下楼就有 各种餐馆随便挑
想去myer david jones就去，一天去8趟都行
有时周末有放烟火 坐家吃饭桌 边吃边看
........
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有小孩的话，就比较麻烦了
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学生 单身 或者小家庭可以住cbd 里面。
反正不rely on 开车带小孩去公园 什么的。
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住城里太吵杂，万一有什么事情发生就惨了
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悉尼5百万人 怎么可能只有不到2万人住市区
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上班买菜下馆子划船，平时生活的一切全部步行可达
另外市区比较暖和，墨尔本的朋友们都冻得哇哇叫的时候，我屋里都在20度以上，不需要开暖气空调
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理想情况是在各suburb的密度相对较低人均办公面积相对较大的区域中心上班，走路20分钟或开车10分钟左右就能到家
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提高使用率
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得了公寓的房租就继续跌吧，房价也是
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不开放留学移民，CBD没有公司员工，学生， 游客 ，没人气怎能有生意啊
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