在市府和在线租赁公司Stayz的强烈抗议下，新州政府决定将全州Airbnb式短租新规则的实施时间推迟三个月。
新的短租规定原定于7月30日生效，但政府在过去24小时内决定将出台时间推迟到11月1日。
规划和公共空间厅长斯托克斯（Rob Stokes）表示，政府已收到主要利益相关者的大量反馈，他们对实施变革的时间表示担忧。
“为了达成调解，并给新政策提供最大的成功机会，我们很高兴将实施日期推迟到11月1日。”他在周二晚些时候说。
根据新规则，使用空屋进行Airbnb式短租的180天上限将扩大到大悉尼以外的新州部分沿海地区和乡镇中心。
由在线旅游预订巨头Expedia控制的Stayz曾将短租新规的出台称作“慢吞吞的残局”。它曾要求政府将改革至少推迟6个月，以便对该规定开展进一步的咨询和试验。
而市府也认为，新规定会削弱他们的规划权力，而政府则保证，地方市府仍有权控制空置住宅每年可以短期出租的天数。
根据2018年公布的计划，大悉尼以外的市府将有权实施自己的租期上限，每年不少于180天。
斯托克斯还表示，如果市府有证据表明Airbnb式的短租对其所在地区的租金负担能力产生了不利影响，政府愿意倾听他们的担忧。
他举例说，政府决定给Byron Shire市府更多时间，以制定一项规划建议，寻求将短租的租期限制在90天内。
斯托克斯说，州府的立场是希望尽可能统一全州短租房的监管规定。
“市府可能以为我喜欢这种大权在握、一切尽在掌控的感觉。而平台则认为我可能什么都不想管。因此，政府必须努力在这两种立场之间找到合适的平衡点。”他说。
但代表公寓业主的非营利组织Owners Corporation Network指责政府屈服于科技公司，剥夺了市府的规划权。“以世界标准来看，180天的上限过于慷慨。”发言人赫恩（Jane Hearn）说。
虽然180天的上限将适用于大悉尼和另外六个新州乡镇地区的空置房产，但全新州的独立屋和公寓住户都可以在一年365天中的某一段时间出租住所的一部分，例如某个空房间。
除了对空置房产的出租天数进行限制外，政府的最终政策还包括对房东、客人、在线预订平台和中介的行为规范，以及强制实施最低消防标准。
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