今日话题
太火爆了！
西澳房地产实在“疯狂”！高额建房补贴和银行超低利率之下，
西澳迎来建房热潮！与此同时，劳动力短缺的问题也随之到来···
01
走，搬砖去！年薪高达54万！
你对自己的薪资满意吗？
澳洲统计局的最新数据显示，全职成年人的平均年收入为8.9万澳元。这意味着，如果能达到这一收入水平，那么你的生活质量可能还不错。
不过，要是你想再涨涨工资的话，不如去搬砖吧！
珀斯君也不是完全在开玩笑，毕竟在西澳做砖瓦工真的挺赚钱···
最近，西澳最大建筑师BGC就在广招砖瓦工，他们开出的条件那叫一个诱人：
＄10.8万的年薪，还加上退休金和年假！
为了赶快招到工人，BGC还把招聘广告打到了各个州和领地，对于州外人士，他们还额外提供2500澳元的搬迁费。
可就是这样的绝好条件，砖瓦工还是难招···
据WAtoday报道，砌砖工目前在西澳十分稀缺，去年砌一块砖还是＄1，现在就已经疯涨到了＄2.5。
而一套普通住宅，大概需要8000块砖，按照这样计算，砌砖工建造一套房子的收入就能达到2万澳元，远超之前的8000澳元。
10.8万澳元，折合人民币约54万的年薪，反正珀斯君是心动了···
02
珀斯迎来建房热潮
去年6月，为了促进澳洲经济恢复以及降低新冠疫情对澳洲经济造成的影响，联邦政府和西澳政府接连对建筑行业实施大规模的补贴政策。
联邦政府建房补贴＄25,000＋西澳政府建房补贴＄20,000＋西澳首次置业津贴＄10,000。
补贴政策实施期间，个人最高可拿到＄55,000。
除此之外，银行低利率也给了人们充足的信心，31家澳洲银行提供低于2%的抵押贷款利率，创下历史纪录。
这使得人们买房建房的积极性空前提升。
The West Australian报道称，最新数据显示，去年在联邦政府25,000澳元的HomeBuilder补助金的帮助下，超过11,000个西澳家庭建造了属于自己的新房屋。
西澳城市发展研究所(Urban Development Institute of WA)的数据还显示，在2020年期间，西澳Green Title地块的销量增长了128%。
珀斯房地产市场的火爆，使得房价也跟着水涨船高。西太平洋银行（Westpac）预计，珀斯今年房价将上涨12%，2022年则将上涨8%。这意味着，珀斯的房价在未来两年涨幅高达20%。
如果情况真如西太银行预测的一样，那么两年内，珀斯的房价将上涨101217澳元，至607300澳元。
03
缺人又涨价，施工期或延长6个月
地买好了，接下来就该建房了，可接踵而来的问题却并不少···先是劳动力严重不足，纷至沓来的订单让建筑商们既开心又焦虑，因为人手实在是不够用了···
西澳房屋建筑协会（The Housing Industry Association）预测，新屋开工数将增加68.9%，从2019-20年度的10585套增至2020-21年度的17880套。该协会还表示，西澳的建房热潮很快会对各行业造成影响，先是砖瓦工，接下来可能会是电工和水管工。
该协会的执行董事Cath Hart说：“随着建筑进程的推进，不同行业的需求都会有所增加，劳动力会变得愈发稀缺。”
Cath Hart这意味着，屋主不得不等待更长的时间才能收房。
“我们预计房屋竣工可能会延迟较长一段时间，这可能需要6个月。”Hart说。
持此之外，建材也要大涨！
澳大利亚测量师协会（Australian Institute of Quantity Surveyors）总裁Mark Chappe表示，由于世界各地的需求不断攀升，结构性木材供应尤其短缺。“木材价格在过去12个月里上涨了50%”
不仅如此，建造公司Gallery Group的首席执行官Adam Barclay 表示，建材价格不断上涨。他称，房屋框架增幅为10%，景观布置成本上涨了15%，钢筋混凝土的价格则上涨了12％。
哎，买房贵、建房也贵，生活实在太不容易了···
今日结语
大家对于
西澳高薪招聘砖瓦工怎么看？
你是如何看待
目前火爆的房地产市场的呢？
欢迎在下方留言分享你的观点
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