澳洲墙壁剥落、污迹斑斑...澳洲一“小破楼”要价$

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近期墨尔本房市成交火爆,一栋坐落于Lygon St街年久失修的阁楼也挂牌上市,该房产是业主67年前花2000英镑买下的。

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据RealEstate网站3月30日报道,这处房产在Carlton标志性的内北段,位于Lygon St街368号,是双层结构,给出了7位数的指导价,在$100万至$110万之间。

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位于Lygon St街368号的待售房产(图片来源:RealEstate)

报道称,列出的照片和一段恶搞营销视频显示,这套房产的浴室和墨尔本最脏的俱乐部有的一拼,剥落的墙壁,管道也暴露在外,污迹斑斑,还有涂鸦和缺失的地板。

厨房里瓷砖也破损多年,露出了水龙头下的混凝土,三间卧室中有一间房间的天花板上有一块水渍,水渍下面精心摆放着一株植物。

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该房产内部(图片来源:RealEstate)

这套房产甚至还有一扇窗户是破的,房子之前是按月对外出租。

为了推销该房产,Noel Jones Doncaster拍卖行的总监Daniel D’Assis有了一个创意,雇了几位长得像房产真人秀节目《The Block》中评委的人(Sharon Flame、Ned Unwitty和Damian Handy)进行了一次恶搞的房产展示检查。

10天内,该视频的浏览量就超过了2万次,给房源带来了超过1.1万次的浏览量。该视频非常受欢迎,甚至还做了一个10分钟的番外篇。

D’Assis表示:“它已经有70年的历史了,据我了解在过去的40年里,它是由业主自行管理的出租房,主要是租给学生”

“这是一处继承房产,房主的祖父之前的确是铺过瓷砖的,并做了类似的装修。这是这家人原来的家,但现在兄弟姐妹们决定,把它卖给能让它重新焕发生机的人。”

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该房产内部(图片来源:RealEstate)

但新业主需要注意的,在签订任何新的租约之前,需让该房产达到出租标准——尤其是刚刚生效的租赁最低标准。

D’Assis表示:“我们已经和每个买家讨论过这个问题,并提供了3月28日起所有修改的链接,这样任何买家在购买时都能充分了解他们需要遵守的要求,以达到住宅租赁的标准。”

他还表示,在没有进行建筑检查的情况下,从“表面价值”来看,这处房产“骨架良好”。

(Alan)


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