由于低利率、政府刺激政策和供应不足，90%阿德莱德郊区的房价都在上涨，继续推动当地房地产市场的强劲需求。
根据PointData的2021年秋季Lay of the Land报告，在截至2021年2月的6个月里，阿德莱德三分之一的郊区实现了逾5%的年增长率，而在此期间，90%的地区房价都有所增长，这一比例高于去年12月的70%和一年前的56%。
据悉，包括Sellicks Beach（28.26%）、Maslin Beach（25.19%）和Largs Bay（18.62%）在内的海滨郊区是六个月来房价增长最快的地区。
尽管整个阿德莱德地区的房价都在高速增长，但总体而言，阿德莱德南部的表现优于北部郊区。
内南和南部郊区，如Ashford、Myrtle Bank、Fullarton、Craigburn Farm和Upper Sturt也表现不错，但在前六个月的疲软表现后，这些郊区正在经历市场调整。
六个月房价趋势图中观察到的最显著的下跌区域是西部的Glenelg North附近，从Kensington到Wattle Park和Auldana，以及Golden Grove到Greenwith周围地区。
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