澳洲两套相邻的半独立屋仅隔七周相继售出,价差达

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一套位于Waverley的半独立屋在上周六的拍场中以332.2万澳元的价格成交,较七周前刚售出的其隔壁另一套房产高出65.1万澳元。

在这套房子于超级星期六的拍卖中打破了所有的价格预期之后,来自Ray White的房产经纪人Justin Bell感到无比震惊。

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(26 Varna Steet)

悉尼房价的飙升在这套位于26 Varna Steet的两室一卫半独立屋上体现的淋漓尽致。有15组买家注册参与了这套房产的拍卖。

相邻的28 Varna Street是一套三室一卫的房产。在不到七周之前的2月10日,这套物业在拍前售出,成交价为267.1万澳元。

两套房产的地块大小均为277平方米。先售出的那套半独立屋与第二套一样带有车道和车库,但第二套成交价更贵的房产外观更漂亮,且在宣传时指出其有将后面的娱乐室改成车库的潜力

“相隔了六周多,价格就差了65万澳元,”经手这两套房产的Bell表示。“地块大小都是一样的,这套更漂亮,但它没有车位。”

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(28 Varna Steet)

26 Varna Street的起拍价为280万澳元,从一开始就高于250万澳元的保留价以及相邻房产的成交价。

五组竞价者的出价将这处遗产房的价格推高至超出保留价82.2万澳元,最终买家是来自Darlinghurst的一户年轻家庭。

在此前,这家人已经花了三年的时间来寻找他们的新家。

这处房产上市时间不到3周,有超过140组客人进行了参观。

这套房子的业主拥有它超过了五十年,隔壁半独立屋的强劲销售结果鼓励了他们将其推向市场。Bell表示,业主们对仅相隔几周的成交价差距感到吃惊不已。

该物业也是在悉尼三年来首个超级星期六,即有超过一千套房屋举行拍卖的周末中,1188场拍卖的其中之一。

当晚,Domian Group从865处反馈结果中录得了88.3%的初步清空率。

另一套位于内西区的排屋吸引了23组注册买家,尽管其破旧不堪,但依然以超出保留价48万澳元的价格售出。

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(17 London Street)

这套位于17 London Street,Enmore的排屋起拍价为130万澳元。但在此前,拍卖师拒绝了一位买家远低于指导价130万澳元的出价。这位竞拍者先给出了80万澳元的报价,继而又上调至85万澳元。

十组注册购房者参与争夺这处土地面积为219平米的房产,最终该物业以183万澳元的价格卖给了一位投资者。

经手这处遗产房的销售中介是来自Stone Real Estate Newtown的Joseph Tropiano。

在悉尼西北部,一套三居室联排别墅卖给了一对首次置业的夫妇。这对夫妇是在登上去珀斯的飞机前通过电话竞价的。

在这套位于7/24 Boundary Road,North Epping的联排别墅在以120万澳元的价格开拍,且在几分钟内超过140万澳元的保留价之时,在场的七组竞拍者都没能插的上话。

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(7/24 Boundary Road)

这对夫妇以152.2万澳元的价格击败了其他三名积极的买家,在最后一刻买下了这所房子。

The Agency的房产销售经纪人Catherine Murphy表示:“你可以听到背景里的登机声。他们成功拍下这套房子也标志着他们的假期迎来了一个美好开端。”

这套房产的卖家在2016年以111.25万澳元的价格买下了这套房子,现在也在该地区升级了住房。

在南区,一位Cronulla当地的投资者花了159.4万澳元,买下了一套海滩对面的两居室公寓。

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(3/81 Mitchell Road)

该公寓位于3/81 Mitchell Road,起拍价为110万澳元。七组注册买家中有四组积极参与竞争,共出价27次。

来自Highland Property Group的Mitchell Wynn负责这套公寓的销售。该公寓的成交价超出保留价14.4万澳元。

记录显示,这套公寓最后一次成交是在1997年,当时的成交价为26.5万澳元。

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