受多重因素影响，
澳洲房产的空置率达到一定幅度的上涨。
然而，即便有些地方待租房屋的数量与日俱增，
仍然有部分租房者没有房住，
有的房东甚至直接赶人！
这到底是因为什么呢？
图源：澳洲广播公司
这是因为，JobSeeker和JobKeeper的补贴即将在下周结束，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
这意味着许多人将会因此失业。
财政部预计，这两项补贴到期后，或将导致15万个工作岗位的流失。
对此，Launch Housing的CEO Bevan Warner指出：
“我们担心，更多人无法负担租房费用，会导致更多人无家可归。”
图源：澳洲广播公司
来自墨尔本的Mary（化名）就是这样的租客之一，
她因为家庭暴力问题，被迫放弃了自己名下的房产开始租房。
她搬到现在的房子不到一年，
却因为无法负担房租，
被迫需要找另外的房子。
租的房子既得满足基本的生活需要，还需要给两个儿子良好的生活环境。
之后，费尽千辛万苦才找到了一个环境适宜价格实惠的房子。
图源：澳洲广播公司
目前新州仍有规定，禁止房东驱逐未交或未及时交租的租客，
但这项规定将在几天之内失效。
为此，新州纽卡斯尔Hunter租客建议和权益倡导服务协调员Nicole Grgas，最近可谓是忙得焦头烂额。
Grgas表示，这项规定仍未失效，但还是有很多租客给她打电话，说被要求搬走。
“我们接到了许多电话，比之前还要多，其中有一半都是关于租客被房东驱逐的电话。”
图源：网络
事实上，这种情况已经屡见不鲜。
二十年以来，全澳向低收入家庭提供的经济适用房短缺的情况不断增加。
根据澳洲住房和城市研究所（AHURI）的一项研究发现，
低收入家庭能够负担得起的经济适用房，理论上应该过剩。
但其实这些出租房，
被部分更高收入的人群占据。
内城区的公寓，包括短租屋，纷纷涌入私人租赁市场。
图源：网络
由于疫情原因，边境关闭使留学生和移民无法入境，使东南海岸城市的租房市场受到了很大的影响。
根据REA Group的最新数据显示：过去一年，
墨尔本的待租房屋数量上升一倍，
悉尼和堪培拉的空置率也相应上涨。
然而，AHURI报告的作者Nicole Gurran表示：这并没有改善低收入者的租房问题。
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新州租户协会的Leo Patterson Ross表示：
“大部分人搬去了偏远地区，也是影响因素之一。”
“我们陆续收到许多投诉，说海岸城市的房东们毫无理由地驱逐租客，以涨租增收。”
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对于这件事，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
大家都怎么看呢？
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