疫情工资补贴JobKeeper即将在本周日结束。
因为封锁时间最长，停发Jobkeeper对维州人的打击最大——
数以万计的工作岗位将消失
大量维州人将重回贫困线
据7news预测，全澳将多达15万个受jobkeeper补贴的工作岗位将消失。在2020年4月至9月期间，共有超过100万维州人得到了Jobkeeper补贴。
2021年1月，随着补贴收紧，这个数字下降到388986人，但仍是所有州最多的全澳之最。
不过到下周一，也就是3月29日，这些人都将失去Jobkeeper补助，同时面临失业风险。
Small Business Australia表示，JobKeeper一旦结束，只会让更多人去Centrelink领取福利。
一些小企业主呼吁延长JobKeeper时间，给各行各业提供一个缓冲期。
墨尔本旅行社的Josh Zuker说：
“我不得不卖掉房子，我已经12个月没有一分钱工资了，JobKeeper也要结束了，只会让更多的人去Centrelink排队。”
但财政部长Steven Kennedy认为，JobKeeper只会削弱人们工作的动力。
他说道：“整体而言，JobKeeper在支持经济和推动经济复苏方面发挥了重要作用，但随着其他支持措施的生效，经济计划做调整，JobKeeper应该结束了。”
调查网站Finder最近公布了一组数据：
2020年3月份时，接受调查者平均一个月能存下686刀，而一年之后，这个数字变成了929刀。
也就是说，疫情期间，（不论是被动还是主动）澳洲人的存款变多了。
但很多人还身背房贷，有41%的人表示如果失业，他们手头的存款将难以支撑一个月的开销。
租客保护令结束
在JobKeeper到期的同时，维多利亚，新南威尔士州和西澳大利亚州的租客保护令也结束了。
专家预计在主要市场，租金可能上涨高达20％。
中介表示，因为保护令的结束，租房市场还会面临着新的问题
大量的租客或将被驱逐
租金纠纷解决机制受到更大
有关部门还担心房客和房东之间进一步摩擦将对房产中介产生影响，由于心理健康问题，多达三分之一的中介已经离开了房地产行业。
同时，在维多利亚州，本已复杂的局面将因新的租赁租赁法而加剧，其中包括对现有法规的130项变更的变更，这些变更将于下周一3月29日生效。
维多利亚州和西澳州的租客保护令9包括禁止租金上涨0将于3月28日结束，而新南威尔士州的法规侧重于驱逐保护，这项保护政策将在3月26日结束。
西澳州房地产研究所所长Damian Collins表示：
预计租金将在保护令结束后上涨15％至20％。
Ray White物业管理负责人Emily Sim表示，
禁令一旦解除，低空置地区的房东就准备涨租。
但Sim女士担心JobKeeper的停发将对某些房客支付租金的能力产生影响。
“我们会劝告房东在采取这一步骤之前考虑他们的房客的情况。”
房东需要寻找一个平衡点，同时“这也将给与房东和房客之间谈判局势的物业经理施加巨大压力。”
而墨尔本的的情况，目前业内存在不同看法。
墨尔本尼尔森·亚历山大中介的负责人Arch Staver表示，疫情确实给地产行业带来了压力。但去年11月开始，该公司的“大部分”商业租户已重新支付全额租金。
但他表示，需求旺盛的住宅区的租金可能会上涨5%至10%，这是市场对供需关系的调节。
但是，也有另一种声音认为，租赁市场依旧不会好过，尤其是商业店铺。
租赁代理David Kalb说：“（因为大量商家倒闭，空置率太高）为确保有租户，房东已经使尽浑身解数。如果房东不重新考虑他们的租金预期，他们的店铺就会一直空置。”
对于这两种说法，你站在哪一边呢？
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