越来越多富裕的家庭追求更大的房子，推动整个西悉尼的房价暴涨，也让曾经的可负担区加入「房价百万俱乐部」的行列。
现在大西悉尼地区有53个地区的房价中位数超过100万澳元。如果房价涨幅达到一些银行预测的10%至15%，那么截至今年年底将有另外11个地区有望拿到房价百万俱乐部的门票。
根据Realestate的数据显示，十年前西悉尼只有2个地区房价破百万，分别是西南部的Denham Court以及西北部的Kenthurst。
近期加入「房价百万俱乐部」的地区包括Parramatta附近的Rydalmere和Northmead，以及Blacktown郊区的Stanhope Gardens及The Ponds。
根据目前的贷款利率，若想贷款购买一套价格近100万澳元的房产，家庭年收入至少要有14万澳元。
My Housing Market经济学家Andrew Wilson表示，只有「精英」才买得起带后院的房子。
「如果你已经拥有房产，那这就是一个好市场。但对于手头紧的首置业者来说，这是个可怕的故事。」他说，「你需要赚钱才能获得抵押贷款，但抵押贷款不断上涨，薪资涨幅却没有跟上速度。」
拍卖师Michael Garofolo表示，西悉尼房价之所以会飙涨，是因为相较于悉尼其他地区，这里的可负担性更好，使得西悉尼市场更具吸引力。
对于其他大城市的家庭来说，他们在经历封锁后，想换到更大的房子，他们的预算通常比较多。
Garofolo表示：「你从哪里来决定你怎么看房价，如果你习惯内西区或东岸的房价，你会觉得西悉尼房价便宜，不在乎你所支付的价格远超挂牌价，只为打败其他买家。」
Wilson表示，交通基础设施的改善也正在吸引先前认为西悉尼交通部便的买家。「居家办公推动这种趋势，更多买家愿意住在更远的地方。」
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