澳洲房价涨幅破季度增长纪录 CBA称房市热潮将延续到

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ACB News《澳华财经在线》3月18日讯 由于低利率的刺激和经济恢复的影响,大批买家涌入房地产市场。澳统计局(ABS)的数据显示,去年第四季度住宅地产价格上涨3.0%,住宅总价值上升2579亿澳元至77244亿澳元,全澳住宅平均价格上涨21300澳元至72.85万澳元,实现自2019年第四季度以来的最快季度增长。

从各州情况来看,2020年第四季度所有首府城市房价自2014年以来首次实现全部上涨。墨尔本以3.4%的增长率排名第一,其次是悉尼(3%)和布里斯班(2.7%),珀斯(2.9%)、阿德莱德(2.6%)、堪培拉(3.4%)、霍巴特(3.1%)和达尔文(2.2%)的房价也出现了上涨。

数据来源:ABS

去年全年房地产价格涨幅最大的是霍巴特(6.4%),其次是堪培拉(5.2%)和珀斯(4.2%)。

除墨尔本和霍巴特外,所有首府城市的住宅地产销售数量均有所增加。其中增幅最大的是珀斯( 20.5%),堪培拉(12.9%)、悉尼(12.2%)和布里斯班(10.7%)紧随其后。

根据澳联邦银行(Commonwealth Bank)的最新报告,2月购房需求持续攀升,达2015年以来的最高水平。抵押贷款申请和谷歌搜索量飙升,远高于去年同期水平。

( 图片来源:《澳华财经在线》)

在低利率的刺激下,房地产市场或将成为今年经济增长的主要助推力。CBA预测今明两年澳洲房价将分别增长8%和6%,今年GDP将增长4.4%。

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