RealEstate报道,随着新冠疫情的持续,租赁市场仍在健康发展。realestate.com.au的最新数据显示,在截至2021年2月的一年内,最受租客欢迎的地区包括繁华的内城区及较为安静的偏远地区。
realestate.com.au的Cameron Kusher表示,虽然疫情期间人们的生活方式发生了改变,但内城区仍深受租客追捧。
Kusher表示:“尽管前往偏远地区的租客有所增加,但仍有租客被城市生活所吸引,尤其是年轻租客,他们喜欢舒适的生活和社交方式。随着城市的租金下跌,这为他们进入租赁市场创造了极好的机会。”
分析显示,全澳独立屋及公寓需求量最大的地区都位于内城区。维州Richmond是全澳最受独立屋租客欢迎的地区,墨尔本是全澳最受公寓租客欢迎的地区。
Jellis Craig – Stonnington的Sam Nokes表示,Richmond有租客喜欢的一切。而墨尔本成为最受公寓租客欢迎的地区也在意料之中。由于疫情期间大量租房空置,许多租客利用相对较低的租金获得了更大更好的租房。
在新州,悉尼西区的Blacktown是最受独立屋租客欢迎的地区,Surry Hills是最受公寓租客欢迎的地区。
在昆州,黄金海岸Coomera是最受独立屋租客欢迎的地区,Surfers Paradise是最受公寓租客欢迎的地区。
(图片来源:RealEstate)
除此之外,根据分析,距离墨尔本CBD54公里的Mornington Peninsula的租客需求同比增长30.9%。Geelong(距离墨尔本CBD80.57公里)及Ballarat(距离墨尔本CBD119.83公里)增长30%及38.9%。
在新州,悉尼Outer West及Blue Mountains(距离悉尼CBD76.34公里)的租客需求增长了40.7%,Richmond – Tweed(距离悉尼CBD596.36公里),包括Byron Bay,增长了40%
在昆州,Moreton Bay – North(距离布里斯班CBD79.82公里)的需求增长36.4%,昆州Outback(距离布里斯班CBD1233.1公里)增长了38.4%。
(Joy)
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