澳洲为了这些墨尔本知名学区,您需要多付多少钱?

在澳大利亚澳洲新闻




越来越多家庭放弃了私立学校,转而花费数十万在墨尔本最好的公立学校附近安家。

维多利亚独家房地产研究所的数据显示,高质量的学区正在吸引高端房地产价格,有些学区房比仅1公里外的非学区住宅价格高出近50万。

调整学区后的Albert Park College周边的房屋价格中位数为175万,比不在学区内的其它房屋的中位价整整高出了49.5万。Beaumaris Secondary College 和 Glen Waverley Secondary College学区房比非学区房分别高出43万和38万。 Balwyn High, Box Hill High 和 Melbourne Girls College 也同样推高了学区内的房价。

REIV 主席 Leah Calnan 表示,墨尔本家庭正在投资于高质量的公立学校,而不再将资金投入那些私立学校。

卡尔南表示: “他们正在权衡让孩子们以每年超过2万的价格进入私立学校,或者投资于购买好地段的机会的成本。”

“现在我们看到,博马里斯Beaumaris 和阿尔伯特公园Albert Park 正紧紧跟随着我们在 Balwyn、McKinnon和 Glen Waverley看到的趋势。时间证明,这些地区的房价从未下跌过。”

在墨尔本的东南部,房地产价格已经开始上涨,因为人们预计第二所麦金农中学校园即将建成。

“Bentleigh East, Murrumbeena 和 Carnegie 已经开始为未来的前景感到乐观和兴奋。”

“开发商还希望利用大型住宅区,为家庭建造联排别墅,而投资者也在购买适合家庭的房产。”

12 Fisher Court, Bentleigh East,位于 McKinnon Secondary新学区内

主要知名学区的价差:

Albert Park College:

学区内中位数 $1.75m vs.非学区中位数 $1.255m 价差 $495,000

Beaumaris Secondary College:

学区内中位数 $1.68m vs.非学区中位数 $1.25m 价差 $430,000

Glen Waverley Secondary College:

学区内中位数 $1.615m vs.非学区中位数 $1.235m 价差 $380,000

Balwyn High School

学区内中位数 $1,410,500 vs.非学区中位数$1,217,500  价差 $193,000

McKinnon Secondary College

学区内中位数$1,582,500 vs.非学区中位数 $1.415m 价差 $167,500

Prahran High School

学区内中位数$1.72m vs.非学区中位数 $1.573m 价差 $147,000

Camberwell High School

学区内中位数$2.168m vs.非学区中位数 $2.075m价差 $93,000

East Doncaster Secondary College

学区内中位数 $1.303m vs.非学区中位数 $1.22m 价差 $83,000

Mount Waverley Secondary College:

学区内中位数$1.275m vs.非学区中位数 $1.2m  价差$75,000

Frankston High School:

学区内中位数 $785,000 vs.非学区中位数 $720,000 价差 $65,000

Mill Park Secondary College:

学区内中位数$690,500 vs.非学区中位数 $652,500 价差 $38,000

Melbourne Girls’ College (Richmond):

学区内中位数 $1.85m vs.非学区中位数 $1.82m 价差$30,000

Mordialloc College:

学区内中位数$1m vs.非学区中位数 $988,000 价差 $12,000


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...