澳洲海外移民可消化半数新住宅需求 UDIA敦促政府重启

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( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》3月12日讯 随着澳洲公寓市场继续走弱,澳大利亚城市发展研究所(UDIA)呼吁联邦政府重启其技术移民计划。

根据UDIA的年度土地报告,受HomeBuilder住房刺激计划的推动,远郊绿地住宅地块的销量在2020年几乎翻了一番。但相比之下,本已疲弱的公寓市场几乎没有从HomeBuilder计划中获益,加之受到净移民数量急剧下降的严重打击,2020年公寓项目总销售额进一步下滑至19860套,降幅为5.3%,相较于2015年的市场峰值下降了70%。

数据显示,2020年,澳洲独立房和公寓整体新建住宅活动下降20%。

UDIA主席Simon Basheer表示,据权威数据库Urbis的最新研究显示,海外净移民可消化56%的新住宅需求。澳洲每年移民数量保持在16万至20万移民的长期平均水平,如果不尽快重启国际移民,2021年和2022年的海外移民数量实际上都将处于负值水平,届时会对住房市场带来不利影响。

资料来源:澳洲金融评论

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