澳洲悉尼房价创新高!专家预估今年持续涨涨涨!

在澳大利亚澳洲新闻




悉尼成了继布里斯班、勘培拉、阿德莱德和霍巴特后,澳大利亚最新的一个房价创新高的城市。

根据房地产数据公司CoreLogic表示,悉尼住宅(独立屋及单元房)价格上涨是被Northern Beaches、North Shore和Hills District等高端市场房屋销售量带动的。

CoreLogic表示,悉尼所有住宅的中位价达895,933澳元的新高,微幅超过先前2017年8月录得的895,117澳元中位价高点。独立屋中位价为1,061,229澳元,而公寓中位价则为738,254澳元。

CoreLogic澳大利亚研究主管欧文(Eliza Owen)表示,房价猛涨的因素是创新低的贷款利率加上经济迅速复苏及相对低的房产供应所导致的结果。

欧文表示,悉尼存房量较过往同期水平低16%,这是因为封锁的条件和疫情大流行,很少有人出游所导致。

「我们最近也听到一些传闻,有些卖家在等待,看房价能涨多少再挂牌。」

欧文表示,悉尼现阶段房价涨势相当强劲,预估今年房价将持续上涨,直到更多房源进入市场,或者贷款发生重大变化,过去几个月的势头才会有所趋缓。

CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,悉尼的房价创新高并不意外。

「悉尼房价在2017年7月至2019年5月间曾下跌15.3%,但随后的复苏趋势却被新冠大流行给打断,疫情最严重的时候房价跌幅甚至达到3%。」

「自从房价在去年10月触底至今,悉尼房价已经上涨了5.7%,并在今天创下历史新高。」劳利斯说。

他表示,这对悉尼屋主来说是件好事,但也凸显了首置业者所面临的挑战,因为房价的涨速比收入还要快。

布里斯班住宅价格自去年10 月以来一直处于历史新高,阿德莱德则是自九月以来,霍巴特自五月,而勘培拉则是自2019年9月成为第一个峰值。

但根据CoreLogic的每日楼价指数,墨尔本住宅价格仍低于疫情前水平1.3%,珀斯房价相对于2014年峰值仍低16.9%。

原文链接: 点击进入


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...