破产的地产集团iProsperity曾经持有的一个大楼项目被转手后,正在推进开发进程,新业主已经提交了一份在悉尼CBD建造一栋价值6150万澳元,14层商业大楼的申请。
333 Kent Street, Sydney的规划包括在现有的九层建筑上加建新的楼层,现有建筑是历史悠久的仓库。
2016年,香港开发商Maville Bay Pty Ltd以8888.8888万澳元的价格将该物业卖给了iProsperity管理的Bridge iProsperity 333 Kent 基金。
次年,iProsperity获得了在该地块上开发混合用途酒店的概念批准,但并未推进该规划就于2020年7月因为资不抵债进入托管。
333 Kent Street地块的大股东,Glory Star 地产集团的发言人称,iProsperity在进行破产后,已经不是基金的管理人。
该发言人说:“作为该基金的大股东,Glory Star现在正在提交一项新的开发申请。”
“作为长期所有物业者,我们一直致力探索该地块的最佳重建方案,并对该地块几个潜在设计方案进行了调研。”
“这是既能确保适时交付额外的建筑面积,又能通过顾问团队的全面设计审查过程,取得高度卓越的建筑地位的最佳方法。”
“这一结果追求与悉尼中央规划战略相一致,该战略旨在减少的CBD住宅楼,兴建更多商业物业以带来更大的经济和就业增长。”
如获批准,新规划将包括14859平方米的A级商业空间以及一楼202平方米的零售空间。
2012年,Maville Bay以4775万澳元的价格购买了这处物业,并将其以吉祥数字的价格卖给了iProsperity Group和Bridge Capital,JLL Australia在2020年2月对该建筑的估值为1.07亿澳元。
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