澳洲澳房价今年有望上涨16%!悉墨房价或突破2017年最

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澳洲新闻集团3月2日报道,澳洲房价增速创18年新高,在过去28天内,澳洲所有首府城市的房价都出现了上涨,全澳房价上涨2.1%,悉尼和墨尔本的房价分别上涨2.5%和2.1%。

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据悉,部分小城市的表现更好,达尔文的房价在过去3个月内上涨5.5%,霍巴特上涨4.8%,珀斯上涨4.2%。

CoreLogic的Tim Lawless表示,澳洲已有十多年没有出现过像这样的同步增长阶段了。“上一次我们看到各首府城市及偏远地区房价持续上涨,还是在2009年年中至2010年初,这是全球金融危机后的刺激政策推动买家需求的结果。”

“尚不清楚悉尼及墨尔本的增长能否持续,但按照目前的增速来看,这两地的房价或于不久的将来创下历史新高。”

据Lawless预测,悉尼及墨尔本的房价或将在数周内突破2017年的最高点。他说:“目前,如果按照面值预测增幅,全澳范围的年度涨幅可能达到16%左右。但我认为涨幅不会达到那么高,因为市场承受能力有限,需阻止部分人购买,所以利率可能于今年下半年上调,”

(图片来源:7News)

Lawless还表示:“目前悉尼的房价仍比2017年7月的峰值低1.1%左右。按照这个速度来看,还需一两个月的时间才能再创新高。”

他说,现实来讲,今年全澳房价可能上涨10%左右,但珀斯、达尔文及布里斯班等小城市的表现可能更为强劲。

(Joy)


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