随着澳洲疫苗计划的正式开启，以及受到经济从封锁中复苏的鼓舞，资金正回流到商业地产，从直接购入店铺或托儿中心到投资股市。
房地产一直被视为收益率较高的股票，但在第一波疫情中，澳大利亚前200名房地产投资信托基金遭受的打击甚至比整体股市还要严重。由于办公室职员呆在家里，购物者不再到购物中心，房地产股票出现了暴跌。
但自11月初以来，情况出现了翻天覆地的变化。11月初全球传出有效疫苗将推出的消息后，地产股的反弹幅度超过多数股票，Scentre和Vicinity的股价飙升逾14%。
这种势头一直保持着。自11月初以来，股市整体上涨了约12.4%。标准普尔/ASX 200指数上涨约12%。
Jefferies的Maconochie认为很多因素导致这个情况，而最初是由疫苗消息引发的。与此同时，房地产业前景也更为明朗，因为许多房地产信托基金为股息分配提供了指引，购物中心重新开业，维州的封锁令结束，租金收入有所改善，防疫限制放宽，员工有望重返办公室。
除此之外，家庭储蓄的急剧上升，但没有把这些钱花到国外去。政府的支持和刺激计划、房贷延后还款优惠，以及创纪录的低利率也起到了一定作用。
Maconochie 说:“人们有很多现金。这是一个利率极低的环境。”
并不是所有的现金都进入了股市。私人投资者和自行管理的退休公积金基金一直直接大量投资房地产，包括便利店、洗车店、托儿中心和快餐店。
不少房地产评估机构认为，商业楼市的交易量，要比全球金融危机之后，更早地重回甚至超过之前的交易量，换句话说，疫情之后，商业楼市的交易量还是比较可观的，能在相对较短的时间内活过来。
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