( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》2月24日讯 随着在线零售商和电子商务企业对仓库空间的需求继续扩大,澳大利亚工业地产呈蓬勃发展之势。根据仲量联行(JLL)的最新预测,澳洲工业地产到2025年的投资总值将达1200亿澳元,较目前960亿澳元的投资规模增长25%。
根据仲量联行数据显示,线上销售额每增加10亿澳元,就需要增加7万平方米的仓库空间。
过去12个月来,澳洲的线上零售销售额增长了140亿澳元,远超每年20亿澳元的平均水平,创下记录新高。这意味着仅零售业就新开辟出96万平方米仓库空间的需求,而这仅仅是工业地产市场需求的一隅。
全球线上销售额在疫情期间激增30%后,古德曼集团首席执行官Greg Goodman看到零售领域正在发生“深刻”变化,他表示古德曼已投资84亿澳元用于建设工业资产管道项目。
与此同时,大宗物流资产的投资需求依然巨大。据估计,市场上有260亿澳元的资金正在寻找新的工业地产开发项目,像悉尼这样土地紧缺的市场尤其受到欢迎。
仲量联行澳大利亚研究部主管Sass J-Baleh表示,工业资产已被证明在核心商业资产类别中最具弹性,因此毫不意外地继续受到投资者青睐。
根据仲量联行的数据,工业地产是商业地产领域投资规模第二大的资产类别,在2020年其投资规模占全球房地产投资总额的20%,达到创纪录的水平。而2020年工业地产建筑总面积也达到创纪录的290万平方米。
参考资料来源:澳洲金融评论
【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。
免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)
工业地产仓库需求在线零售商电子商务房地产经济澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联