悉尼各地强劲的购房需求推动该市的拍卖清仓率继续攀高，已经连续第三周超过85%。
悉尼周六公布的拍卖清仓率为86.3%，略低于上周的数据87.7%。
周六拍卖市场的强劲势头在西南部得到充分展示，一套位于Earlwood的住宅价格被连珠炮般的竞价不断推高，结果以比4个月前成交价高出50万澳元的价格成交。
业主在2020年10月以125万澳元的价格购买了位于Finlays Avenue 7号的一套三居室房屋，这个周六以174.5万澳元的价格将其售出。
LJ Hooker Earlwood的销售代理商Connie Gerakis说：“市场发生了巨大变化。”
“之前随着新冠疫情的爆发，市场上存在很多的不确定性，但是现在，我们知道市场至少上涨了35％。”
Domain 集团数据显示，该物业是悉尼本周六拍卖的624栋房屋之一，其中41栋房屋撤销拍卖，在计算清仓率时，撤销的拍卖将被视为未售出。
Earlwood这座房屋的竞标从一开始就竞争激烈，拍卖师Tom Panos在提出协议要价后的几秒钟内就有人出价135万澳元。
买家们迅速纷纷站出来，在16个注册竞标者中有6个将价格从50000元一喊到5000元一喊，为了争得自己喜爱的房产他们不时还要大声喊叫。
拍卖在短短几分钟内完成，房子卖给了一个当地家庭，他们对此感到高兴，因为他们结束了为期四个月的房产搜索。
买家Rebecca Brett表示，自去年10月份开始搜索房产以来，她看到地产市场的迅速变化。
Brett夫人说：“就像拍卖师所说的那样，价格不是每年上涨，而是每天都在上涨。”
该家庭计划在525平方米的区块上建造他们的梦想家园。
Panos先生说，悉尼正经历着自1988年以来最强劲的市场，他预计清仓率（最近几周已超过85％）将保持强劲。
他补充说，在接下来的几周内可能出现“上市狂潮”，并指出，新冠病毒疫苗的到来已经明显增强了买卖双方的信心。
在Elizabeth Bay，位于Elizabeth Bay Road 84号的6居室独立住宅在拍卖会上以850万澳元的高价成交。
该三层砖房是由建筑师John Bede Barlow设计，具有安妮女王复兴时期的风格。
当天，这座历史悠久的住宅的起拍价格为500万澳元，有5名注册竞拍人参加了竞拍。
记录显示，该物业上次交易还是在2001年，价格为290万澳元。
另外在Chifley，位于Little Bay Road 84号的一间4卧室房屋被当地买家以200万澳元的价格购得。
起拍价是150万澳元。
三个买家你一下我一下的抬高价格，慢慢竞价超过了180万澳元的保留价格。
来自东郊的成功买家最终拿到了房子的钥匙。
McGrath Double Bay的 Eitan Rubinstein说，市场非常强劲。
“六个月前，它的售价远低于200万澳元。可能在170-180万澳元之间。”Rubinstein先生说。
“银行放出了更多的钱，利率下降了，新冠疫情的应对也给了人们信心。”
记录显示，这处房产的上一次交易价格为2010年的825000澳元。
原文链接：
https://www.domain.com.au/news/s ... our-months-1028249/
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楼市已经疯了。不过我和开心
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坐等空军跑出来说 “接盘侠人傻钱多”
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房价上涨趋势已经显现了
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感觉之前120万算是捡漏了。如果是自住，这个短线操作是绝了。
不过毕竟位置摆在那儿呢，离city12km，算是西南里的内城了。
比比同一天拍的离city10km的60 Service Avenue Ashfield (2.5M), 这个价格觉得还挺合理的。
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你过段时间回头看今天这个价格也许也是白菜价。
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希望这一波泡泡不要太大，合理一点
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政府的赤字很大吧
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四个月前捡漏了
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好奇这个capital gain要交多少
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去年的买入价真心不错
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牛逼
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继续涨
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羡慕哭
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