墨尔本和悉尼部分地区的公寓价格比一年前还要低，这给首次置业者提供了“上车”的机会。此外，联邦政府也为买家提供了动力，今年7月1日起，政府会再发放1万个5%首付名额。
（图片来源：《时代报》）
据《时代报》报道，虽然房价普遍上涨，但对于首次置业者来说，墨尔本内城区的公寓/单元房也许是最好选择，悉尼也有一些地区房价低于一年前。
地产研究机构CoreLogic表示，悉尼有11个区，墨尔本10个月的房价已跌破5%首付申请上限，即悉尼70万澳元，墨尔本60万澳元。
在墨尔本，符合条件的购房者将能够在购买价值不超过60万澳元的房屋，悉尼为70万澳元（图片来源：网络）
数据显示，从疫情爆发初期到今年1月，墨尔本内区的公寓中位价平均下跌33313澳元，东南区房价最多下跌5万澳元。一些地区之前还不符合5%申请要求，但如今已跌至上限以下，包括Brunswick、Docklands和St Kilda East。
悉尼房价下跌区
墨尔本房价下跌区
CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示，疫情爆发后，墨尔本内城区一直是受冲击最严重的地区，因为这里高度依赖移民和留学生，租客多为旅游、酒店和艺术从业者。
去年3月，悉尼Arncliffe、Hurstville、Ashfield和Strathfield都高于70万澳元上限，但现也跌破。
住房部长Michael Sukkar的发言人证实，从7月1日起，5%首付计划将新增1万个名额。RateCity研究总监Sally Tindall表示，创纪录的低利率，加上政府的激励和支持计划，刺激了房屋贷款的热潮。ABS报告称，虽然贷款仍低于疫情前说破，但投资者正在回归。
（Gina）
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