《每日邮报》报道,在悉尼,内城区一套公寓最低仅售15万澳元,这是不可思议的。
据悉,数家中介在悉尼CBD附近出售数十套微型公寓,它们通常是非常普通的工作室,售价不到30万澳元。
然而,这些微型公寓在悉尼房市十分罕见,据realestate.com.au.的数据显示,2020年悉尼一套一室公寓的平均价格为737500澳元。
其中许多公寓都位于大楼内,这意味着唯一的潜在买家是全日制学生或私人投资者,后者将公寓租给学生。
Kho & Lee of Pyrmont在出售185 Broadway的约20套公寓,售价在15万至25万澳元间,面积在17至40平方米间。
在同一栋楼,First National Pyrmont在出售8套公寓,起价为17万澳元,面积为17平方米。
在澳洲,一个单车库的面积通常为20平方米,双车库的面积通常为26平方米。
Kho & Lee的Patricia Kho表示,典型的私人投资者是“为在附近上学的子女买房的父母”。尽管这些公寓很小,但很多都有现代化浴室、厨房及漂亮的阁楼卧室。
但Kho还表示,要想享受低价,就必须有所牺牲,比如失去窗外的风景或停车位等。“大多数人都共用一个洗衣房,如果你想使用全套厨房,就必须共用。你还会失去外部空间——大多数公寓都没有阳台或外部生活空间。”
当然,整个市中心都有售价低于30万澳元的公寓,大多数的面积为30和45平方米,不必与他人共用设施。
(图片来源:《每日邮报》)
Laing and Simmons-Potts Point的Nuri Shik表示:“30万澳元以下的公寓很难找,它们通常很小、没有翻新,或没有街景。”
Kho还表示,新冠疫情并没有破坏学生友好型住宿市场,她说,疫情对学生的租赁市场影响更大。
(Joy)
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