你是否是维州，西澳，南澳或塔州的住宅租客并在疫情期间被涨了房租？如果答案是肯定的，你可能一直在多付房租。
想要知道自己是否被多收了钱，尤其是在衰退期是一件尤其头痛的事——这就是当我发现我被涨了6个月的房租其实是不成立的时候的感受。
在其他很多房东因为疫情砍租的时候，我却付了比以前多的房租，但这是不允许的。
我和伴侣在去年2月，疫情着实袭击澳洲之前，收到我们在墨尔本住宅的涨租通知，但真实涨租要到5月才生效。
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后来墨尔本进入第一次封锁，我和伴侣几乎失去了所有收入来源，但是我们感到请求免去涨租不是件易事。毕竟我们还有存款，我们也喜欢这个地方，我们不想让房东有任何理由把我们赶走。
无论如何，我们认为房东或住宅经理会做点什么，比如出于同情涨租作废，但是什么都没发生。
一直到11月5日，我们收到来自维州政府的手机短信，提醒租客暂时禁止涨租，这时候我才意识到我们的涨租不仅完全没道理而且是无效的。
为了以防万一我关注了维州租客法律服务小组，他们证实涨租确定无效，我应该继续支付原来的房租。他们建议我向房东要求退回多支付的房租或向VCAT申请补偿令。
我不认识我的房东也不清楚他们的情况，但是我想可能他们也不知道这些新规定，尽管我认为了解这些信息是他们的责任。
最后是我通知物业经理目前的这些涨租规定，很快他们就同意从下个月开始减去涨租的部分。
鉴于我自己是最近才知道这些规定，我可以想象有多少人的处境是和我一样的。
简单来说，房东目前不可以在以上四个州涨租。
如果你认为自己在疫情期间被多收钱了，请联系你的房东或物业经理要求退款。
各州涨租规定
维州
从2020年3月29日到2021年3月28日，房东不可以涨租。
南澳
房东不能对在疫情期间遭遇财务困难的租客涨租。这一举措执行到2021年2月6日或和疫情相关的所有声明终止后的28天——先到为准。
塔州
任何在2020年4月23日到2021年1月31日（此前是2020年12月1日）间的涨租要到2月1日后才能生效。这包括那些在2020年4月23日前发出的但还没有发生的涨租通知。
西澳
为了应对疫情，西澳政府根据《2020租客（疫情应对）法案》对一些驱逐租客的行为以及所有的涨租实施延期。延长后的紧急阶段到2021年3月28日结束，意味着所有现有法律在此日期前都有效，之后再回到常规租赁法。
ACT
首都地区在2020年10月22日前实施了涨租冻结。
新州
新州目前没有任何停止住宅租户涨租的规定。但是在2021年3月26日前限止驱逐由于疫情遭遇财务困难而拖欠租金的租客
昆州
目前没有任何停住住宅租户涨租的新规定。
北领地
目前没有任何停住住宅租户涨租的新规定。
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棒棒哒
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except NSW？
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支持
碰到按时支付的已经觉得很幸运
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房东就是韭菜
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商业地产呢？
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看来新州还是对房东优待一点
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能收到租金就不错了。
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过了这个时候补涨回来
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唉，都不容易
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能顺利拿到租金就可以了
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能支付就算幸运
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基本3月28日之后就都可以涨了
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我给租客从410主动降到350，同时踢掉了中介。
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现在都是主动降租的，哪敢涨价啊
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租客有福了
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对啊，现在房东都是担心降租比例多大，还会不会持续降。只希望能尽快稳定下来，不敢想涨租啊。
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据我所知，目前两房整租，200一周的都有，因为空着更没钱收。
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把房东玩死了，租金就上去了。
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那还不如空着那，好奇是哪里？长长见识
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租客不愿新合同了，宁可原价每月付。估计想买房子了。
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市场经济？
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房东刚给我发了续租合同，升租金$5一周
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分地方的，有的空置率十年来新低，下月结束合同了，4月重新招租涨50。
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这个月开始涨租$10/周，NSW
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还涨租，马奎尔附近大量空着的公寓，试问这个时候哪个房东敢涨租？租客现在可是优质好房随便挑呢
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如何踢掉中介？不是一年的吗？可以一找到房客立马踢掉？
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凭什么强制不允许涨租
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太不容易的一年
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