澳洲澳洲多地房价创新高!这个城市上涨最多,附本

在澳大利亚澳洲新闻




尽管新冠疫情导致经济衰退,大批买家涌向海滨价格更低廉的地区,但首付城市房价仍创下历史新高。

#01:

澳多地房价创新高,

悉尼房价最贵

悉尼和墨尔本表现良好,尽管边境因为疫情关闭,且在疫情封锁期间房价连续数月下跌。

房地产销售数据显示,尽管疫情期间更多可以在家工作的人搬到了沿海地区,但在澳大利亚八个主要城市中,有六个城市的房价中位数在2020年12月创下了历史新高。

不过达尔文和珀斯是仅有的两个错过历史高点的主要市场,这两个依赖资源的城市仍低于2014年的峰值水平。

而其他热门地区表现良好,从昆士兰州的黄金海岸和阳光海岸到澳大利亚中部海岸和新州的蓝山地区,主要城市附近地区的房价都出现了创纪录的上涨。

(图片来源:Daily Mail)

根据去年年底的销售数据,悉尼继续拥有澳大利亚最昂贵的房价中值120万澳元,房价年增长率为6.7%。

2020年,在悉尼以北一小时车程的地方,中央海岸房价中值飙升了12.7%,达到71万澳元,这让人印象更为深刻,因为越来越多的买家选择住在海滩附近,在家工作。

在悉尼西部,蓝山的房价上涨9.1%,至725397澳元。

不过悉尼非常昂贵的下北岸地区的情况则截然不同,那里的房价中值下跌0.6%,为258.35万澳元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,去年11月的降息令现金利率降至0.1%的创纪录低点,在艰难的一年结束之际提振了多数市场的需求。

(图片来源:Daily Mail)

Powell博士指出,创纪录的低利率刺激了购房活动,因为较低的信贷降低了按揭还款的负担能力。

尽管封锁了三个月,墨尔本的房价中无数在截至2020年12月的一年中上涨了3.9%,至936,073澳元。

Powell博士表示,维州政府针对首次购房者的刺激措施提振了需求,因为从8月初至10月底符合要去的新购房者将自己的储蓄用作定金。

布里斯班房价中位数去年上涨5.6%,至616387澳元;黄金海岸的房价上涨了7.6%,至70.5万澳元;阳光海岸的房价飙升10.2%,至69万澳元。

阿德莱德的房价上涨6.1%,至574264澳元。

堪培拉房价中位数飙升9.1%,至855530澳元,霍巴特房价中位数飙升12.4%,至564091澳元。

珀斯房价中位数上涨6.3%,至563214澳元,但未能达到2014年的高点。

达尔文的情况也类似,那里的房价上涨3.6%,至533,845澳元。

尽管这两个市场都与资源和矿业的繁荣息息相关,但州和地方政府成功遏制病毒的措施还是给房地产市场带来了益处。

Powell博士说:

“在达尔文,成功遏制疫情增加了买家需求,一旦疫苗在澳大利亚全国推广,更多的人可能会寻求高端就业机会,这将导致住房市场改善。”

去年,悉尼729840澳元的房价中位数下降了0.3%,这个澳大利亚最大城市的公寓价格仍远高于布里斯班、阿德莱德、珀斯和达尔文霍巴特。

墨尔本的公寓价格中值为569,677澳元,仅比阿德莱德的房价中位数便宜一点点,但比珀斯、霍巴特和达尔文的带后院的房子贵。

达尔文是澳大利亚房价最低的首府城市,为285,539澳元。

#02:

本周清盘率

悉尼

墨尔本

阿德莱德

布里斯班

堪培拉

最后,

在这里也再次提醒即将搭乘飞机回国的华人朋友们,疫情仍未过去,出行还是需要谨慎。

不管是前往值机、登机还是飞行的旅途中,一定要全程做好防护,将感染的风险降到最低。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...