购房好时机来了
最近，位于Wheelers Hill的一栋房屋在进行拍卖时，遇到了非常尴尬的一幕。
房屋拍卖刚开始，参与竞争的两名买家互相叫价都很激烈。
可当价格一路叫到了$999,999后，这两名买家突然停止了动作，大家都扭捏着不愿再继续加价下去。
（这栋被拍卖的房屋位于：1 Lancing Court，Wheelers Hill）
这两名买家之所以停止叫价，是因为大家都不愿意房价超过100万澳元的大关。
一旦房价超过100万澳元的话，他们就没法享受维州政府近期提供的印花税优惠。
去年11月的时候，维州财长Tim Pallas宣布了购房印花税的减免安排。
减免安排将一直持续到本财年末，也就是2021年6月30日为止。
在这段时间内，价格在100万澳元以内的住宅：
新建房，印花税减免50%
二手房，印花税减免25%
按照目前维州的印花税税率：
以房价100万澳元计算，印花税率是5.5%，也就是要交印花税5.5万。
而在得到减免之后：新房可最多省下27,500澳元。
二手房最多可省下13,750澳元。
这绝对是不少的一笔钱啊，难怪这两名买家那么犹豫不绝了。
看着拍卖逐渐陷入僵局，拍卖师Andy Reid率先提议，“我们就别把事情搞得那么复杂了，你们谁再出价$1，我们的拍卖就能顺利进行下去了。”
听完他这么说，两名买家考虑片刻又重新开始叫价。
也是，都有这100万了，应该也不是很在乎这1万多的优惠了吧。
最终，这栋房屋于上周六以$1,005,500的价格成交。
在这栋房屋成交后，事情还发生了个神奇的转折。
成功买下这栋房子的买家当场提议，愿意聘请他的竞争对手，也就是没能成功买下房子的另一名买家，参与翻新修建这栋房子。
目前，还不清楚另一名买家的态度。
设想一下，理想之家被别人买了，自己什么都没拿到，还要帮忙装修房子。虽然肯定会付人工费的，但是这种感觉实在是有点奇怪啊。
最近有很多房地产专业人士都在说，现在正是买房卖房的好时机。
因为除了印花税优惠，维州政府正在筹备建立购房者基金。这项基金将耗资5亿澳元，以资助那些无法凑够20%首付款的购房者，为他们凑齐首付，以帮助更多人实现购房梦。
不论买的是新房还是二手房都是可以申请的。
当然这个钱也不是白给的，政府将会按出资的比例占有房子一部分的产权。
想要买房的大家，千万不要错过这波优惠政策了。
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