澳洲一个发明了ute,并拥有自己的AFL球队的工业城市,其房地产市场的利润也令人惊艳。
据《每日邮报》1月19日报道,位于墨尔本以西的维州基隆,拿下澳洲偏远地区房地产盈利榜第一,基隆有98.6%的房产卖家在卖房时实现了盈利。
(图片来源:《每日邮报》)
报道称,随着买家“逃离”首府城市,这个猫的故乡和1934年福特ute的诞生地,在CoreLogic的省级中心城市排名中位居榜首。
昆州阳光海岸排名第二,有96.4%的房屋其售价较上一次有所上涨。这个位于布里斯班以北的度假胜地,其利润中值达到了19.5万澳元,尽管业主的平均易手时间为6年零8个月。
澳洲东海岸沿岸的海滨地区盈利水平都达到95%,包括新州的Illawarra、Mid-North Coast、Newcastle、Lake Macquarie和覆盖拜伦湾的Richmond-Tweed流域。
(图片来源:《每日邮报》)
CoreLogic称,这可能是低利率的结果,以及澳洲沿海地区市场相较于首府沿海地区,可负担性更高。
“此外,鉴于在大流行期间远程办公的正常化,以及在人口密度较高的地区实施相对严格的封锁,使城市在这一年变得不那么受欢迎,疫情可能增强了人们去澳洲偏远地区购买或迁入的意愿。”
相比之下,悉尼有94.6%的住宅实现了盈利,而墨尔本、堪培拉和霍巴特的这一比例分别为96.4%、97.5%和96.5%。
(图片来源:《每日邮报》)
进一步的地区数据显示,悉尼港北部的Hunters Hill其盈利水平特别高,达到了97.8%,Blue Mountains紧随其后,为96.6%,Central Coast为95.5%。
维州方面,墨尔本外北区Nillumbik盈利水平达到了98.7%,其次是Macedon Ranges的97.9%。
在去年第三季度,澳洲有88.1%的住宅交易实现了盈利,而在第一季度,这一比例为87.2%。
(Alan)
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