文：Leith van Onselen
澳大利亚审慎投资监管局(APRA)发布了截至2020年11月的延期房贷还款数据，显示延期还款的数量和总额已经大幅下降。
房贷还款拖延数量减少了约四分之三，从5月最高时的488,249个降至11月最高的118,919个。
与此同时，延期还款的总额也从5月份占比11%的高峰，下降到11月份的占比2.8%。
而且不出所料，维多利亚州11月份的延期还款比率最高:
以下是截至11月各州和领地延期贷款的实际占比:
VIC: 4%
NSW: 3%
NT: 2%
WA: 2%
QLD: 2%
SA: 1%
TAS: 1%
ACT: 1%
根据APRA的数据，在去年11月，重新开始还款的数额连续第五个月超过新增贷款，到期退出拖欠的有320亿，开始进入或继续延期还款的有70亿。
在各州和地区中，维多利亚州仍是延期偿还贷款比例最高的州，其延期偿还贷款的比例为3.2%，而全国其他地方仅为1.7%。
总体而言，房贷延期或强制出售不再对澳大利亚房地产市场或经济构成系统性威胁。
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