一场新冠疫情让本就不景气的澳洲房产市场进一步陷入萧条，澳洲各大首府城市房价纷纷下跌。
不论媒体还是房产界都在感叹“又一场寒冬来袭！”
然而，在一片唱衰房产的声音中，澳洲有一个地区不仅房价没有下降，反而不断上涨，发展潜力巨大。而这一地区就是昆士兰州！
权威机构预测，自3月疫情爆发以来，澳洲房产市场整体陷入低迷，唯独昆州的房产需求量稳步上升，部分地区房价已经上涨20%，而且这一增值趋势将持续数年之久。
昆州房产需求量暴增
下面我们来详细分析一下数据
日前CoreLogic发布了一份最新数据，其中可以看到，今年的7月份，布里斯班的房产成交量在一个月内猛增了21％，房产价格也上涨了23%，成交总额为惊人的14亿澳币，涨幅超过了全澳所有地区。
Westoac的预测同样证实了这一点，疫情爆发之初，Westpac曾预测今年澳洲房价最少下跌10%。只有昆州房价不受下跌影响，特别是布里斯班，未来数年内房价都会保持稳定增长趋势。
房产研究专家Simon Pressley预测：未来12个月内，昆州部分地区的房产升值最少在10%以上。部分热门地区如布里斯班和黄金海岸，上涨20%都是保守估计。
这就是昆州房产市场的发展潜力，房产市场的繁荣还能够快速拉动本地就业率，全面刺激昆州本地经济发展。
能有效的帮助昆州恢复因疫情而受创的经济形势。
至于为什么昆州部分地区会成为人们的首选。
首先得益于昆州良好的环境，不论是布里斯班还是黄金海岸，都是澳洲最美丽的城市之一，气候更是适宜居住。
疫情已经改变了澳洲现有的办公模式，未来居家办公或远程办公或成为主流，这一点允许人们在居住地方面有了更多选择，环境和气候更宜人的地区会成为首选。
昆州的生活节奏也是不少人所向往的，它没有悉尼和墨尔本那样的繁忙，更符合澳洲人热爱自由的天性。
加上昆州政府在应对疫情中的优秀表现，让更多人认可了昆州的安全性。
而在疫情之后，澳洲政府为了刺激房产市场恢复，势必会推出一系列优惠政策，不仅是刺激本地买家，同样也希望吸引更多海外买家。
而且相比于墨尔本和悉尼的房产价格，昆州的两座主要城市布里斯班和黄金海岸的房价相对适中，升值潜力巨大。
种种因素导致了昆州一跃成为目前澳洲房产发展潜力最大的地区。
诸多专家都预测，布里斯班和黄金海岸的房价会在数年内持续攀升！
清盘率
昆州房产需求量远超去年同期！
（本文图片均来自网络）
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