澳洲维州一块闲置空地以入手价11.5倍的$425万出售成功

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精明的地产投资者把Wheelers Hill他们几十年未动过的一块空地变现,以90年代时购入价11.5倍的价格出售。

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(图片来源:RealEstate)

据RealEstate报道,本月早些时候,Wheelers Hill的Pleasant View Crescent 20号这块3356平方米的地以425万澳元的价格出售成功,超过了卖家预期的420万澳元。

Biggin & Scott Glen Waverley房地产公司的Fred Zeng表示,在当地一个家庭敲定交易前的22天,该地产在市场上吸引到不少感兴趣的买家。而前主人拥有这块地已经20多年了,这块地在此期间一直被闲置。

CoreLogic公司的记录显示,这处地产上一次易手是在1993年,当时的价格仅为37万澳元。Zeng说:“他们觉得是时候变现了。”

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(图片来源:RealEstate)

他表示,买家计划在这块31x114米的土地上建造他们的“梦想家园”。Zeng说:“在这个地区,很难找到这么大一块地,这是个高端地区,肯定不便宜,但你可以在这么大一块区里建造自己的豪宅。”

RealEstate网站上的数据显示,Wheelers Hill的房屋中位价为117万澳元,房产市场需求旺盛。

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(图片来源:RealEstate)

Zeng表示,该地块地理位置优越,靠近考尔菲尔德文法学校(Caulfield Grammar School)、购物中心以及公园,是吸引买家的一个主要卖点。Zeng说:“这还是个非常好的社区,住满了家庭和常住居民。”

他表示,空置地块“肯定会变得越来越受欢迎”,尤其是对那些想要建造定制豪宅的买家而言。他补充道:“现在的空置地块只剩下这么多了,不能再改造了。”

(实习:Sasha)


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