澳洲墨尔本迎来3月以来最忙拍卖周,中介称房市已“

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据RealEstate网站12月13日报道,墨尔本迎来了自3月份以来最繁忙的拍卖周,有1165套房屋被拍卖。墨尔本Ferntree Gully区Myrtle Crescent街19A号的一处房产,以129.1万澳元的价格成交,打破了当地的成交记录。房产中介Rene Mawad表示,房产市场已经“完全回归”。

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据悉,这处房产的预估价为125万澳元,四名竞拍者从110万澳元起拍,价格水涨船高,最终打破了2018年3月Hunter St街44号创下的122.2万澳元的成交纪录。

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位于Myrtle Crescent街19A号的房产(图片来源:RealEstate)

买家是一个家庭,他们曾在3月份试图从Mawad那里购买另一套房子,但落空了。几个月来,这个家庭一直在寻找一套满足需求的房子。

卖家David Thomas对拍卖结果感到兴奋,尽管他承认,拍卖在“死一般的寂静”中开始时,他还是有些紧张。

他说:“考虑到我们都经历了什么,这是一个很好的结果。”

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(图片来源:RealEstate)

Mawad补充到,他预计,随着房屋卖家提高预期,买家可能很快就会被迫掏更多的钱。

他说:“我认为,随着卖家进行调整,希望得到更多,而买家不愿支付这一价位,明年的价格将会走软。”

但预计其他地区的稀缺将继续推动需求,Balaclava的一套住宅昨日以164万澳元的价格售出,由于类似住宅稀缺,这一价格超过预估价14万澳元。

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(图片来源:RealEstate)

Michael Townsend表示,竞标的三方都是家庭,对象是一套位于Rosamond St街26号的三室独立屋。

他表示:“这为同类房产设定了一个非常高的标杆,应该会在接下来几周内给市场带来难以置信的信心。”

在看到两套一居室公寓的成交价超过预期六位数后,Wakelin Property Advisory地产咨询公司的总监Jarrod McCabe表示,新冠疫情并不是市中心优质公寓的“丧钟”。

第一套公寓位于South Yarra区Marne St街8/1号,预估价为75万澳元,以92万澳元售出。第二套位于Hawthorn East区Grandview Grove路12/5号,预估价为57万澳元,最终以70.5万澳元的价格成交。

(Alan)


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