今日话题
对于有些人来说，在疫情期间保住稳定收入已经很难，更别提买房和加大其他项的开支。
但对于有些人而言，疫情期间却是买房投资的好机会。
尤其是中国土豪买家们，又创下了各种新纪录。
动辄上千万的豪宅在他们眼里，也是说买就就能买，哪怕是上亿（人民币）的房子，仿佛也和买菜一样简单。
如果竞拍者太多，有华人就用双倍的钱拿下。这样的魄力财力，可真让人不得不服啊......
01
华人斥资1.2亿买悉尼豪宅再创记录
近日，两名神秘的中国买家因斥巨资买下了一套悉尼的豪华海景房，而登上了澳媒。
据悉，这套豪宅价开盘报价为1300万澳币，成交价$2460万澳币（约合1.18亿人民币）比竞拍底价高出了$1000多万澳币，再次创下了澳洲房产拍卖的新纪录。
这栋豪宅可以说是“壕气冲天”。
地理位置绝佳，放眼望去，就能看到悉尼海港大桥。
豪宅该有的设施，在这里都能看到。
内设五间卧室、自助式客房、四个车位、一个热带花园、泳池、网球场等。
共计占地面积1085平方米，从房间的各个视角来看，风景都是相当棒，相当赏心悦目。
家里的网球场完全不亚于专业网球场是一种怎么的体验？
来这儿感受感受就知道了。
实际上，这栋豪宅的竞拍者可不止这两位中国买家，共计有25个买家竞拍，其中10位竞拍者都来自中国，还有几个在中国的竞拍者直接通过电话竞标。
最终，这对90后年轻买家还是以近翻倍的价格拿下了......
这还没完，他们虽然买下了这栋近乎“完美”的豪宅，但他们并不满足于此，还想把房子拆了重建。
此外，除了这套豪宅，这对年轻买家在悉尼市中心还买过一套价值$1000万澳币的顶层公寓。
该房产经纪人直呼：“今年真是神奇的一年。”
就在不久前，他还把一成交价为$9500万澳币的房产卖给了一名中国买家。
据澳媒爆料，这位华人买家是一位名叫Changjin Li的金矿富商，今年57岁，是Kingland Gold集团唯一所有人。
他光是在今年买房产，就已经花了近$2000万澳币。
这座豪宅位于悉尼鼎鼎有名的富人区Point Piper，正对着悉尼海港大桥和悉尼歌剧院，占地面积1800平方米，足足有5层楼，还配备私人码头。
哎，有钱真的可以为所欲为......
02
房产中介：疫情对澳洲房产交易影响不大
虽然不是所有人都能像上述的土豪们一样随心所欲斥巨资买房，但在某种程度上，疫情也促进了澳洲原本房产市场交易。
澳洲知名房地产网站RealEstate 表示：“新冠疫情并没有对房产交易产生太大影响。”
根据CoreLogic的报告显示，在疫情期间，除了霍巴特、达尔文和堪培拉地区外，墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯等大城市的房价中位值都有所下跌。
澳洲房产机构Dream Design Property 的创始人表示：“疫情期间，是在澳洲买房的最佳时期，趁着房价涨回来之前赶紧入手。”
如今，从三月份起，有近39万人次返澳，住房需求已然猛增。
根据realestate.com.au网站显示，昆州和新州的房产是最受关注的，来自各个国家的搜索量都在增加。
新州房产的海外搜索量比去年同期增长5.24%，占比26%，仅次于昆州（28%）。
2019年中国买家对澳洲房地产的咨询比上一年多了8.9％。
房产中介表示：“一旦该房产被看上，有些海外移民甚至愿意出高于定价的20%的价格购买。因为汇率低，所以他们愿意花更多钱，只为确保能买到房子。”
03
疫情期间，中国买家或成澳洲购房“主力军”
要知道，在“购买房产和多花钱抢购房产”这件事上，中国买家一直是澳洲的“主力军”。
哪怕疫情爆发，他们仍会抓紧时机，该出手时就出手，能买就买。
有房产中介表示：“过去一个月，我们收到了很多来自中国人的在线咨询。”
而中国买家最看中的就是墨尔本、悉尼和布里斯班三个城市。
疫情期间，布里斯班房地产开发商Emil Juresic 正在出售一套$400多万的房产，当时有250位意向买家打算看房，光是中国人就占了80%。
即便在艰难的疫情期间，中国买家还是有能力在短短几周时间，买走澳洲大量房产。
就算没有疫情，中国土豪买家在澳洲的购房实力和“神操作”，也总能震惊到外媒。
据统计，早在2017年，中国买家在澳洲地产上就已经花费$240亿，成为澳洲最大的外国购买者群体。
同年，新州25%的新房都被中国买家买走。
此前，在悉尼北部Chatswood的一处房产拍卖会上，其他买家都在1-2万澳币的往上竞拍，
有位“人狠话不多”的中国买家直接一次性加价45万澳币竞拍，最终以510万澳币拿下。
还有些中国买家为了图吉利，竞拍加价都要$8888，$888和$88，这种加价的操作，对拍卖师的计算能力也是一种考验啊。
还有的中国买家还拿着现金一次性全部付清，这可真是是“买房如买菜”。
除此之外，很多中国明星也热衷于在澳洲购置房产。
据澳洲知名房产网站Domain报道，一对姓名登记为Chen Sicheng和Tong Liya的买家，在悉尼下北岸的富人区买下了一栋价值1500万澳币的豪宅。
虽然负责代理的律师拒绝回应买家是否就是陈思诚和佟丽娅本人，地产中介也拒绝发表评论，但外媒这配图......
这栋豪宅始建于1990年，是悉尼下北岸最大的私人住宅之一，位置也在名副其实的富人区。
家里车库大到可以停下10部车，有7间卧室、10个浴室、室内游泳池、家庭影院、健身房、桑拿房等等等等。
至于周杰伦在黄金海岸的豪宅更是不必多说，他的社交平台常常会在自家豪宅里打卡。
还在自己的综艺节目中，邀请朋友们来澳洲家里做客。
总之，周董豪宅的装修布置：既现代，又有品。
郭德刚也早在墨尔本买下了一栋占地面积4009平方米，房屋面积596平方米的两层豪宅。
共有5间卧室、4间浴室、2个车位，室外另有一个标准网球场、露天游泳池等。室内设计处处体现着“文艺典雅气息”。
田震在2016年斥资$1,165万澳币，在悉尼Point Piper 购置了一套顶层公寓。
有三个卧室，四个卫浴，四个车库，还带了个室内游泳池。
这个公寓建于1913年，大厦内一共只有有七套独特的公寓。但凡买得起的人，是真有钱。
......
虽然澳洲一些地方的房价相较于北上广的大城市不算高，但要在澳洲拥有一套属于自己的房子，仍然需要一定的财力。
今日结语
疫情期间，即便澳洲部分地区房价降低，亦或可以领到政府的住房补助，但是否是个买房的“好机会”，还是要因人而异。
此外，在购买房产前，大家一定要谨慎、仔细了解，切勿盲从下手。
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