澳洲疫情期间没降反升,墨尔本三区房价逆势增长(

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PRD Real Estate 11月26日发布的《平价宜居楼盘指南》显示,墨尔本Point Cook、Bundoora和Clayton South三个区的房价正持续增长,疫情期间也不例外。

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(图片来源:Realestate)

该公司的首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示,这份指南分析了从1月1日到9月30日的房产销售数据,显示由于首次置业者,更经济实惠的房产仍有需求,而120万澳元以上的房产需求仍然坚挺。

根据该报告,该州的平均贷款从年均44.071万澳元增加到51.5567万澳元之后,价值80万澳元的房产被列入了“可负担”住房类目。

而在“四阶段”封城后,邻里关系,5公里内有学校、公园、交通、商店和医疗设施,以及低失业率和犯罪率的城区被认为是最宜居的区域。

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(图片来源:Realestate)

Point Cook从1月到9月房价上涨了2.4%,中位价为65万澳元,被认为是最实惠的依据区域。

Bundoora的上涨了2.6%,中位价至74.1万澳元,Clayton South上涨1%,至77.7万澳元。

Diaswati说:“对买家来说,现在是在这些区域买房的黄金时期,这些区域不仅房价实惠,还有上涨空间,但因为疫情,上涨幅度很小。”

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示意图(图片来源:网络)

Point Cook的一位房地产公司董事表示,当地房市今年迎来了“惊人的一年”。

“我们经手的拍卖中,有些人准备以65万至70万澳元的价格卖掉房子,之后被推高到了100万澳元。”

(Ruby)


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