根据今天公布的维州预算案，政府出台了一项大规模的印花税优惠政策，以推动房地产市场的发展。维州购房者购买价值低于100万澳元的房产，就可以省下数万澳元。
据《先驱太阳报》11月24日报道，维州财长Tim Pallas周二透露，截至2021年6月30日，凡购买价值在100万澳元以下的新物业，居民将获得最高2.75万澳元的印花税半价折扣。
（图片来源：九号台）
同时期内，购房者如果购买现有房产（二手房），也能申请25%的印花税折扣，最高13750澳元。
Pallas表示，将购房金额限制在100万澳元以下，是为了刺激最实际的活动，也是为了帮助更多的人入住可负担的房产。
他说：“我们的目标是有效地确保，在社区最需要援助的地区，我们能够尽最大努力拉上一把。”“毫无疑问，这个行业正在苦苦挣扎……很大程度上是因为必要的社交疏离限制。”“我们的目标是让处于或低于这个价格区间的人重返房地产市场。”
维州财长Tim Pallas（图片来源：网络）
澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）维州临时执行董事Matthew Kandelaars表示，印花税减免将对首次购房者、维州家庭和退休人员产生直接和积极的影响。
“这项有针对性的措施将推动经济活动，促进全州的发展，让维州人找到工作，拥有住房。”
在第二季度，维州房屋的销售中位价为70万澳元，公寓为57万澳元。预计在该计划实施期间，售价在100万澳元以下的房产将占到售出房产的一半以上。
（图片来源：网络）
为了进一步刺激房地产市场，一向5亿美元的维州购房者基金（Victorian Homebuyer Fund ）也将提供房屋净值，以帮助更多的维州人降低他们的买房定金。
从2022年起，该州的租赁市场也将得到提振，对建来用于出租的开发项目将享受50%的土地税折扣。该折扣将持续到2040年，预计将为维州的住房供应增加约5000套新房和公寓。
此外，一项规划系统的改革将包括1.11亿澳元，以加快审批项目，包括经济适用房，使审批过程更加简单。
更多的规划系统将转移到网上，议会也将得到支持来升级他们自己的数字系统。
（Alan）
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