澳洲同一买家1980万澳元购入悉尼北岸相邻两栋房子,

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同一家庭的不同成员拥有的悉尼Kirribilli的两座标志性海滨房屋在周末被拍卖成功出售,总价为1,980万澳元。两个物业被同一买家购入。

2 Stannards Place的物业售价为1230万澳元,而相邻的4 Stannards Place售价为750万澳元。

中介Di Jones的Nigel Muki,Piers van Hamburg以及高力国际的Guillaume Vaulz和Henry Burke负责这两个物业的销售,它们被称为悉尼下北岸“一生一遇”的物业。)代理了悉尼北岸沿岸已故遗产的“一生一遇”出售。

Nigel Muki说,这两个物业最初是想打包出售的。但是在拍卖会的前一周,业主决定单独出售。

六个潜在买家注册了2号物业的竞标,七个潜在买家注册了4号物业的竞标。

Mukhi先生说: “由于疫情的限制,我们只能允许提前注册的买家入场参与拍卖,而且现场有疫情检查员视察,以确保每个人都是安全的。”

这些房屋的售价远高于保留价,尽管中介没有透露物业的保留价信息。他说,新业主尚未确定他是否会拆除旧房,兴建新的房子。并在土地上重建一处房产。

卖家家族的Rachel Luchetti说,这是一个白手起家的故事,因为她的曾祖父是第一次世界大战后一无所有的希腊移民,在这里开办经营过milk bar和电影院,并努力在1930年代购买4号的物业。 

1960年代,他的女儿,Luchetti的祖母,结婚后就买了隔壁的房子,与家人接近。

她说,这种趋势将继续下去,家庭成员仍住在这附近。Luchetti女士以及她的父母,叔叔,阿姨和堂兄弟姐妹都住在该物业的一公里范围内。

这些房子为家庭留下了很多历史,她的曾祖父和祖母都在看新建的悉尼海港大桥和悉尼歌剧院,该剧院于1970年代竣工。

Luchetti女士说,出售后一家人都很激动,为同一名买家现在拥有这两处房产感到高兴。

她说:“这是她们前辈那个年代的人才能做到的事情。从希腊来的一无所有的新移民,通过一辈子的努力工作,获得这样的房产。” 

这两个物业也是本周拍卖市场上成功售出的最昂贵的房子。

周六,悉尼的拍卖清算率录得年度最高, 768次拍卖里面有539次结果返回,清空率报77.4%。

在悉尼上北岸,距离Kirribilli约20分钟路程,位于的一处房产也远超预期。

这栋两层五居室的房屋在拍卖会上以429万澳元的价格售出,比保留价高出12万澳元。

该物业由LJ Hooker Avnu Mid North Shore的Stephanie Hearne拥有,后者当时既是销售代理商,也是卖方。

六位竞标者注册拍卖,其中四位积极竞标钥匙。

Hearne女士说,买主是一个在过去18个月中一直在寻找更大房子的家庭。

她说:“在COVID-19锁定之后,在家工作的人们正在寻找更多的空间,因此房子引起了极大的兴趣。” 

中介表示说,尽管周六悉尼有暴风雨天气,买家仍在外寻找物业。许多人希望在明年银行推出更宽松的抵押贷款规则之前进入市场。他们担心一旦有更多买家进入市场,价格将继续上涨。


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