很多朋友给我私信，看了我的文章，对公寓买房选房还是一头雾水，表示能不能说点具体的，那我们今天就来说点具体的，不说大道理，纯干货分享。
什么样的公寓在疫情期间还被本地澳洲人抢购?
Armadale——墨尔本首屈一指的富人区和优质学区
墨尔本东南内城区Armadale位于墨尔本CBD东南面7公里处，地处知名的第一富人区Toorak 和 Malvern之间。城区内有很多豪华别墅和知名的贵族私立学校，让你有机会住进墨尔本首屈一指的富人区。
房市行情
Armadale作为首屈一指的富人区，其土地和房产的均价都已超过200万！
就排名来说，该区平均房价在维州排名第12。
学区教育
Armadale长期被认为是墨尔本顶尖的区域， 区域内的教育水平也是首屈一指的，Armadale有一批的私人贵族学校，其中两所私校最为著名。
The King David School是男女混合学校，同样涵盖中小学教育，成绩同样达到了维州前30名的水准。
Lauriston Girls' School是一所女子学校，涵盖中小学教育。这所学校每年的高考成绩都在维州前10名左右，特别受家长青睐。
★世界名校斯坦福大学唯一合作澳洲中学
Lauriston Girls' School劳瑞斯顿女校与美国斯坦福大学教育研究生院签署了合作协议，成为澳大利亚建立创新的FabLab实验室项目的第一所学校，也是世界上仅有的四所学校之一。
我们的选房基本原则:富人区和优质学区，Armadale完全符合我们的选房原则，下面我们来看项目。
项目名称: VITAT
项目地址:563 Dandenong Road Armadale
交房时间: 2022年
建筑状态：即将开工
精品楼盘设计
名师佳作
清静自然
户外泳池
楼盘G层户型户外空间
简欧设计高端大气
高端材料精致装修
精选出两套 两房两卫一车位最优户型，价格分别是795000澳币和820000澳币。
选房过程中最重要的环节，也是缺一不可的环节，也是良心中介保护客人利益的环节，就是对比二手房房价。
Armadale两房两卫正在出售的二手房房价
疫情期间这个项目，还在被本地澳洲人抢购，丝毫没有收到疫情影响，六月最新成交记录。
这套三房的大户型更是在一月份就售出， 房子还没开建，已经售出大部分，性价比高的户型还有为数不多最后几套， 好的东西是不会留给你太多考虑时间，太多挑选余地的。
好了，干货分享完毕。
为什么这种公寓,还没开建就被本地人抢购。
中国投资者到了澳洲人的国家，难道比当地澳洲人还了解这个房地产市场吗?
就像我在第一课里分享的一样，我们应该跟着当地人，去抢这种当地人喜欢购买的楼盘，这样投资者才能和当地人站在同一起跑线上。
优秀的房产置业投资顾问带给客户的最正确的房产资讯，正确的资讯会让投资者做出正确的决定，正确的决定直接关系到房价未来的表现。
谢谢大家的观看，我是澳洲Jerry,我会给陆续更新，给大家带来更多的澳洲房产真实案例分析和房产知识以及资讯。
本文仅代表作者本人观点
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