购房者仍可以以40万澳元不到的价格在墨尔本置业，如果你是一个大学生或是投资者，可以看看CBD以及周边的小型公寓。
日前，澳媒整理出墨尔本CBD以及维州乡镇最便宜的房产列表，包括公寓、联排别墅以及独立屋。
如果你愿意在空间和位置上做出妥协，或者热衷于二次改造，这些都值得一看。
墨尔本市区的学生公寓
这类公寓的面积并不大，大多为一居室，但位于市区，可以作为单身公寓或者投资物业。Little Bourke St一套酒店式公寓是CBD最便宜的房产之一，包括礼宾服务，价格在11.8万-12.8万澳元之间。
（图片来源：《先驱者太阳报》）
在Carlton区Bouverie St，UniLodge大厦有4套一居室的售价均在15万澳元以下，这里距离Lincoln Square、墨尔本大学法学院以及RMIT仅有几步远。
（图片来源：《先驱者太阳报》）
在Footscray和Box Hill，也有售价不到15万澳元的类似公寓，而且还自带迷你庭院或阳台。
单元房或联排别墅
如果你希望空间大一点，可以在北区和西区看一看，Woolert一套两居室联排别墅售价低至32.5万澳元，Mernda联排别墅的价格也在38.5万澳元以下。
（图片来源：《先驱者太阳报》）
负责Woolert联排别墅销售的LJ Hooker Point Cook销售主管Mac Naidoo表示，该地区是首次置业者的好选择。
独立屋
在墨尔本北区和西区可以买到40万澳元以下的小户型独立屋，Mickelham一套舒适的两居室住宅价格在38万-40万澳元，Broadmeadows一套三居室独立屋挂牌价为39万-42万澳元。
在Meadow Heights、Jacana和Craigieburn也能买到经济实惠的三居室。
维州乡镇地区
如果你不想住在墨尔本，13万澳元就能在小镇买公寓或者老式住宅。在靠近新州边境的Tallagenta，一套一居室单元房只卖11.5万澳元。
（图片来源：《先驱者太阳报》）
Mildura拥有全州最便宜的土地，一套装修完善的三居室独立屋，售价在11.5万-12.6万澳元，且有露天区域和一个宽大的后院。
此外，你也可以用差不多的价格在Horsham、Wodonga、Edenhope和St Arnaud买到便宜的房屋。
墨尔本最便宜的物业列表
公寓
CBD：612/600 Little Bourke Street, $118,000-$128,000
Carlton：139 Bouverie St, $144,000-$149,000
Footscray：218/51 Gordon Street, $150,000
Box Hill：102/490 Elgar Road, $150,000 – $165,000
Coburg：3/5 Wardens Walk, $280,000-$300,000
Maidstone：13/4 Crefden St, $285,000-$310,000
West Footscray – 2/36 Hampton Parade, $360,000-$396,000
单元房或联排别墅
Woolert：1 Swagman Walk, $325,000-365,000
Mernda：14 Heartlands Lane, $350,000-$380,000
Glenroy：5/85 Station Rd, $360,000 – $390,000
Mernda：24 Vestley Drive, $365,000-$385,000
Ardeer：1/36 Suspension St, $380,000-$400,000
独立屋
Meadow Heights：10 Lubeck Court, $350,000-$380,000
Mickelham：19 Bisham Street, $350,000-$380,000
Craigieburn：8 Brecon Nook, $370,000-$390,000
Broadmeadows：46 Katunga Cres, $390,000-$420,000
Jacana：95 Sunset Bvd, $398,500
维州乡镇最便宜的物业列表
Tallagenta：3/2-4 Kurewa St, $115,000
Mildura：114 Magnolia Ave, $115,000-$126,000
Ouyen：17 Henderson St, $118,000-$129,800
Horsham：3/8 Rennisson St, $127,500
Wodonga：3/18 Anne St, $128,000
St Arnaud：66 Canterbury Street, $130,000
Edenhope：7 George Street, $138,000
（Gina）
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