据《每日邮报》报道,过去一年中悉尼租金暴跌了近9%,现在已经不再是澳洲租金最高的城市了。
SQM Research的最新数据显示:在过去一年中,新冠肺炎疫情使这座海港城市遭遇了最剧烈的租金暴跌,跌幅超过了封锁中的墨尔本。
国际学生人数的暴跌,让澳洲一些最大型城市的房租变得更加便宜。
(图片来源:《每日邮报》)
现在,堪培拉是澳洲独栋房屋或公寓租金最高的地方,而珀斯的租金涨幅最大。
SQM Research总经理Louis Christopher表示,靠近中央商务区附近地区的租金跌幅最大。
“悉尼和墨尔本的租房空置率升高,继续推动着城市租金的下降。中央商务区和内环地区的情况尤其如此,”Christopher说道。
(图片来源:《每日邮报》)
疫情造成的经济衰退对悉尼租金的影响最大。与去年同期相比,悉尼今年9月独栋房屋和公寓的租金中位数均暴跌了8.9%。
悉尼现在的周租金中位数为611.7澳元,这一水平略低于堪培拉的623.9澳元。悉尼已经不再是澳洲租金最高的城市。
现在,悉尼的公寓租金一般为每周452.1澳元,而澳洲首都堪培拉为479.8澳元。
澳洲总理莫里森(右)和财长Josh Frydenberg在国会大厦前(图片来源:《每日邮报》)
尽管已经进入了严格第四阶段封锁的第十周,墨尔本独栋房屋的租金下降了2.2%,公寓租金则下降了5.1%。
其他各州和领地首府城市的独栋房屋租金都有所上涨。
在珀斯,独栋房屋的租金上升了6.8%,公寓租金则上升了.6%。
(图片来源:《每日邮报》)
“简而言之,在9月份,租房人群仍在寻找远离大城市的地方去租房,”Christopher说道。
3月澳洲关闭过境也导致入境留学生的数量锐减,8月仅有50名国际学生入境澳洲,这也影响了澳洲的房屋租赁市场。
澳洲统计局周二透露,与2019年8月54910名国际学生入境澳洲相比,今年的入境国际学生人数暴跌了99.9%。
(Gleen)
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