澳洲维州房地产协会:封城期间,墨尔本房价仅小幅

在澳大利亚澳洲新闻




新的研究显示,墨尔本的房价在新冠肺炎限制实施期间仍然保持弹性。

《先驱太阳报》获得的维州最高房地产机构——维州房地产协会的数据显示,第三季度,墨尔本城区房价仅下跌1.7%,房屋中位价为$84.6万,而在这一时期,房地产市场基本停滞,实地看房被禁止。

同一时期,维州偏远地区的房价飙升了5.1%,达到$44.25万。

QQ截图20201011104844.jpg,0

capi_9cce95225d171524b28bd2135cc8a008_533fe4eb4066568e4cdf35d76aad4e57.jpeg,0

(图片来源:Realestate)

维州房地产协会(REIV)会长Leah Calnan表示,墨尔本房价仍比去年同期高出7.4%,认为尽管面临经济衰退和新冠病毒限制,房价将“保持稳定、一致”。

Calnan说:“数据给了房主们信心,那就是风雨飘摇,楼市依然坚挺。这也表明,专家的房价下跌25%的预测不一定值得相信。”

澳新银行(ANZ)预测,到明年,新冠病毒引发的经济衰退将导致房价下跌15%,而多位业内专家声称,价值从高峰到低谷可能会下降30%。

根据REIV的数据,Glen Waverley是第三季度墨尔本表现最好的区域,房价上涨6.4%,中位价涨至$130万。

该区域Strand Close 4号的一栋陈旧房产本周引发了抢购,最终在持续了近一个小时的线上拍卖会上以$109万的价格成交。

capi_9cce95225d171524b28bd2135cc8a008_f3cdc8db87ea7ec097333ce2cb806b63.jpeg,0

Glen Waverley区Strand Close 4号的房产(图片来源:Realestate)

房产经纪人Nicholas Richards表示,由于“房源缺少”,最近几个月“每个房产的平均买家数量较多”。

他说,一些想在学区房买房的家庭让Glen Waverley的市场充满活力。

该市外围的Frankston、Doreen、Point Cook和Wollert区域的第三季度表现也比较良好。

偏远地区的房产繁荣才刚刚开始,房产中介Sandi Barry-Mueller表示,允许墨尔本人前往偏远地区看房是未来房市繁荣的关键。

另一名房地产代理人Miriam Sandkuhler预测“12月将有大量房产上市”,称“鉴于现在的超低利率,首次置业者将激增”。

“一月份和二月份将非常忙。”

capi_9cce95225d171524b28bd2135cc8a008_0f4f6565d854871991208ad702bc8e6f.jpeg,0

维州房地产协会(REIV)会长Leah Calnan(图片来源:Realestate)

房产数据公司CoreLogic最近的一份报告发现,第三季度墨尔本房屋和公寓价格总计下降了3.3%。

但REIV的数据只考虑了市区中已经出售的住宅,而CoreLogic则计算了墨尔本城区所有住宅的中位价估值。

(Ruby)

专题:新冠肺炎疫情扩散来澳进入专题 >>

最新:悉尼托儿中心紧急关闭,员工疑似染病正接受检测(图) 1572条评论 综合报道
更新:黄医生已道歉 | 坚称“武汉肺炎”,澳华人区诊所被指冒犯!前台回应记者:“难道不是么?滚!” 1155条评论 瑞纳
滚动更新:莫里森宣布千亿补贴澳股应声大涨 新州政府考虑关闭Bunnings 936条评论 今日澳洲App

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...